Prix immobilier Machault (08)
Un appartement s'y vend 2 300 €/m² et une maison 1 121 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/10/2025, six mois de décalageBase 154 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 7 | 1 912 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 621 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 917 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 136 €/m² | |
| juin 2025 | 34 | 1 379 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 699 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 000 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 1 197 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 1 504 €/m² | |
| mai 2024 | 6 | ||
| avril 2024 | 1 | 1 031 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 121 €/m² | 110 m² | ↓ −6,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 153 000 € | 1 913 € |
| 17/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)17/09/2025 · 161 m² | 161 m² | 100 000 € | 621 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 55 000 € | 917 € |
| 03/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 125 000 € | 1 136 € |
| 24/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/06/2025 · 58 m² | 58 m² | 65 000 € | 1 121 € |
| 03/06/2025 | Maison, 8 pièces03/06/2025 · 152 m² | 152 m² | 249 000 € | 1 638 € |
| 02/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/04/2025 · 143 m² | 143 m² | 100 000 € | 699 € |
| 17/12/2024 | Maison, 5 pièces17/12/2024 · 107 m² | 107 m² | 107 000 € | 1 000 € |
| 18/10/2024 | Maison, 7 pièces (4 biens)18/10/2024 · 119 m² | 119 m² | 142 500 € | 1 197 € |
| 05/09/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/09/2024 · 113 m² | 113 m² | 170 000 € | 1 504 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/10/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à nov. | 58 | |
| 2024janv. à déc. | 18 | |
| 2023janv. à déc. | 35 | 2 300 €/m² |
| 2022févr. à juil. | 9 | |
| 2021févr. à sept. | 14 |
Deux comptes de ventes. 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Machault ?
En médiane sur 12 mois, 2 300 €/m² pour un appartement et 1 121 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Machault ?
Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Machault, à 2 300 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Challerange | 2 256 € | 22 | 18,0 km | |
| Acy-Romance | 1 863 € | 30 | 20,0 km | |
| Lucquy | 3 037 € | 59 | 20,6 km | |
| Novion-Porcien | 2 763 € | 43 | 27,3 km | |
| Sery | 812 € | 15 | 28,5 km | |
| Vieux-lès-Asfeld | 2 835 € | 23 | 30,7 km | |
| Avaux | 2 817 € | 31 | 34,0 km | |
| Le Thour | 1 462 € | 57 | 36,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Machault. Dernière vente connue le 23/10/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Machault
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.