Prix immobilier Le Thour (08)
Un appartement s'y vend 1 462 €/m² et une maison 1 496 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 191 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | ||
| novembre 2025 | 5 | 1 759 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 3 | 782 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 15 | ||
| mars 2025 | 13 | 802 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 727 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 846 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 4 | 531 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 727 €/m² | 110 m² | ↑ +12,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 496 €/m² en tête de page, 1 727 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)25/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 190 000 € | 1 759 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/07/2025 · 76 m² | 76 m² | 59 400 € | 782 € |
| 26/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/03/2025 · 125 m² | 125 m² | 100 200 € | 802 € |
| 12/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/02/2025 · 220 m² | 220 m² | 190 000 € | 864 € |
| 12/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2024 · 127 m² | 127 m² | 234 500 € | 1 846 € |
| 06/09/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)06/09/2024 · 226 m² | 226 m² | 60 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 58 | |
| 2024mars à déc. | 30 | |
| 2023janv. à nov. | 32 | |
| 2022juin à déc. | 37 | |
| 2021janv. à déc. | 33 | 1 462 €/m² |
Deux comptes de ventes. 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Thour ?
En médiane sur 12 mois, 1 462 €/m² pour un appartement et 1 496 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Thour ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Le Thour, à 1 462 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Avaux | 2 817 € | 31 | 9,1 km | |
| Vieux-lès-Asfeld | 2 835 € | 23 | 10,3 km | |
| Chaumont-Porcien | 1 533 € | 76 | 15,3 km | |
| Acy-Romance | 1 863 € | 30 | 18,1 km | |
| Sery | 812 € | 15 | 19,8 km | |
| Novion-Porcien | 2 763 € | 43 | 25,4 km | |
| Aubigny-les-Pothées | 1 375 € | 20 | 34,3 km | |
| Machault | 2 300 € | 54 | 36,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Thour. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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