Prix immobilier Les Genettes (61)
Une maison s'y vend 1 810 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 167 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 3 | 3 948 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 3 452 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 1 810 €/m² | |
| novembre 2024 | 11 | ||
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 3 | ||
| avril 2024 | 5 | ||
| mars 2024 | 3 | ||
| décembre 2023 | 14 | 2 486 €/m² | |
| octobre 2023 | 2 | 1 767 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 452 €/m² | 84 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 810 €/m² en tête de page, 3 452 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)22/05/2025 · 58 m² | 58 m² | 229 000 € | 3 948 € |
| 28/03/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)28/03/2025 · 84 m² | 84 m² | 290 000 € | 3 452 € |
| 14/01/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)14/01/2025 · 116 m² | 116 m² | 210 000 € | 1 810 € |
| 22/03/2024 | Maison, 1 pièce (3 biens)22/03/2024 · 25 m² | 25 m² | 3 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 25 | |
| 2024mars à nov. | 23 | |
| 2023févr. à déc. | 34 | |
| 2022mars à nov. | 33 | |
| 2021janv. à déc. | 53 |
Deux comptes de ventes. 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Genettes ?
En médiane sur 12 mois, 1 810 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 6 à moins de 60 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-des-Loges | 48 611 € | 21 | 12,3 km | |
| Feings | 918 € | 76 | 14,2 km | |
| Gâprée | 32 787 € | 32 | 21,8 km | |
| Neauphe-sous-Essai | 1 353 € | 28 | 30,6 km | |
| Pontchardon | 500 € | 20 | 38,0 km | |
| Avoine | 1 423 € | 11 | 50,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Genettes. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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