Prix immobilier Le Mesnil-Réaume (76)
Un appartement s'y vend 4 593 €/m² et une maison 1 878 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 139 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 773 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 773 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 1 962 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 3 379 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 852 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 2 932 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 920 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 875 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 601 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 3 | 2 216 €/m² | |
| mai 2024 | 8 | 1 370 €/m² | |
| avril 2024 | 2 | 1 893 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 998 €/m² | 86 m² | ↑ +4,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 878 €/m² en tête de page, 1 998 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 179 000 € | 1 279 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 117 000 € | 1 773 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 256 060 € | 2 439 € |
| 20/11/2025 | Maison, 6 pièces20/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 208 000 € | 1 962 € |
| 22/10/2025 | Maison, 2 pièces22/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 229 800 € | 3 379 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/09/2025 · 162 m² | 162 m² | 150 000 € | 926 € |
| 27/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/09/2025 · 108 m² | 108 m² | 100 000 € | 926 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/07/2025 · 266 m² | 266 m² | 390 000 € | 1 466 € |
| 08/07/2025 | Maison, 5 pièces08/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 220 000 € | 2 933 € |
| 07/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 162 650 € | 2 033 € |
| 27/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)27/06/2025 · 172 m² | 172 m² | 251 100 € | 1 460 € |
| 28/04/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)28/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 10/01/2025 | Maison, 5 pièces10/01/2025 · 143 m² | 143 m² | 228 900 € | 1 601 € |
| 12/09/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/09/2024 · 176 m² | 176 m² | 195 000 € | 1 108 € |
| 28/05/2024 | Maison, 4 pièces28/05/2024 · 85 m² | 85 m² | 164 151 € | 1 931 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 30 | |
| 2024janv. à déc. | 19 | |
| 2023janv. à déc. | 27 | |
| 2022févr. à nov. | 20 | |
| 2021févr. à déc. | 41 | 4 593 €/m² |
Deux comptes de ventes. 44 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Mesnil-Réaume ?
En médiane sur 12 mois, 4 593 €/m² pour un appartement et 1 878 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Mesnil-Réaume ?
Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Le Mesnil-Réaume, à 4 593 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Incheville | 29 818 € | ↑ +342,5 % | 379 | 5,6 km |
| Ponts-et-Marais | 1 267 € | 56 | 7,6 km | |
| Étalondes | 4 386 € | 26 | 7,8 km | |
| Bailly-en-Rivière | 1 000 € | 23 | 9,6 km | |
| Rieux | 3 746 € | 22 | 11,3 km | |
| Foucarmont | 6 158 € | ↓ −21,8 % | 42 | 16,1 km |
| Callengeville | 3 180 € | 16 | 16,9 km | |
| Saint-Aubin-le-Cauf | 1 667 € | 10 | 22,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Mesnil-Réaume. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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