Prix immobilier à Le Mesnil-Réaume (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Mesnil-Réaume, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 139 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 852 €/m² | 93 m² | −27,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 139. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 140 m² | 179 000 € | 1 279 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 117 000 € | 1 773 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 256 060 € | 2 439 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 106 m² | 208 000 € | 1 962 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 68 m² | 229 800 € | 3 379 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 162 m² | 150 000 € | 926 €/m² |
| 27/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 108 m² | 100 000 € | 926 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 31 500 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 266 m² | 390 000 € | 1 466 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 75 m² | 220 000 € | 2 933 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 162 650 € | 2 033 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 172 m² | 251 100 € | 1 460 €/m² |
| 10/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 18/04/2025 | AutreBien | — | 53 600 € | — |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 143 m² | 228 900 € | 1 601 €/m² |
| 27/12/2024 | AutreBien | — | 32 000 € | — |
| 12/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 176 m² | 195 000 € | 1 108 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 773 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 1 962 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 3 379 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 852 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 2 932 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 920 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 1 601 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 3 | — | 2 216 €/m² |
| 2024-05 | 8 | — | 1 370 €/m² |
| 2024-04 | 2 | — | 1 893 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Mesnil-Réaume ?
Le prix médian d'un appartement à Le Mesnil-Réaume s'établit à 4 593 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 878 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Mesnil-Réaume ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Mesnil-Réaume ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Mesnil-Réaume ?
Délai médian estimé : 86 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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