Prix immobilier Le Mesnil-Guillaume (14)
Une maison s'y vend 1 867 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 213 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 147 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 147 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 034 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 6 | ||
| juin 2025 | 8 | 3 300 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 3 | 1 000 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 712 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 2 490 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 1 304 €/m² | |
| octobre 2024 | 9 | 1 460 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 712 €/m² | 99 m² | ↑ +21,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 867 €/m² en tête de page, 1 712 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 198 m² | 198 m² | 212 600 € | 1 074 € |
| 20/11/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)20/11/2025 · 296 m² | 296 m² | 60 000 € | |
| 25/06/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)25/06/2025 · 630 m² | 630 m² | 693 000 € | 1 100 € |
| 27/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/02/2025 · 50 m² | 50 m² | 50 000 € | 1 000 € |
| 11/01/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)11/01/2025 · 292 m² | 292 m² | 250 000 € | 856 € |
| 23/12/2024 | Maison, 4 pièces23/12/2024 · 103 m² | 103 m² | 215 050 € | 2 088 € |
| 17/12/2024 | Maison, 5 pièces (8 biens)17/12/2024 · 206 m² | 206 m² | 256 450 € | 1 245 € |
| 30/11/2024 | Maison, 6 pièces (5 biens)30/11/2024 · 230 m² | 230 m² | 150 000 € | 652 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 40 | |
| 2024janv. à déc. | 43 | |
| 2023janv. à nov. | 44 | |
| 2022janv. à déc. | 29 | |
| 2021févr. à août | 29 |
Deux comptes de ventes. 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Mesnil-Guillaume ?
En médiane sur 12 mois, 1 867 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Courtonne-la-Meurdrac | 2 688 € | 44 | 3,9 km | |
| Prêtreville | 3 486 € | 21 | 4,2 km | |
| Saint-Martin-de-la-Lieue | 3 846 € | ↑ +447,4 % | 55 | 4,3 km |
| Saint-Germain-de-Livet | 1 930 € | 67 | 6,8 km | |
| Courtonne-les-Deux-Églises | 1 097 € | 70 | 7,2 km | |
| Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière | 2 188 € | 37 | 9,7 km | |
| L'Hôtellerie | 1 206 € | 20 | 10,0 km | |
| Le Pin | 11 710 € | 62 | 12,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Mesnil-Guillaume. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit au Mesnil-Guillaume
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.