Prix immobilier à Le Mesnil-Guillaume (14)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Mesnil-Guillaume, commune du Calvados (14) en Normandie. 213 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 667 €/m² | 80 m² | −4,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 213. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 198 m² | 212 600 € | 1 074 €/m² |
| 20/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (6 biens) | 296 m² | 60 000 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 210 000 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 071 098 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 630 m² | 693 000 € | 1 100 €/m² |
| 13/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 176 000 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 10/03/2025 | AutreBien | — | 38 500 € | — |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |
| 15/02/2025 | AutreBien | — | 53 500 € | — |
| 17/01/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 14/01/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 11/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 292 m² | 250 000 € | 856 €/m² |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 215 050 € | 2 088 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 206 m² | 256 450 € | 1 245 €/m² |
| 30/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 230 m² | 150 000 € | 652 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 147 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 1 034 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 6 | — | — |
| 2025-06 | 8 | — | 3 300 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 712 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | 2 490 €/m² |
| 2024-11 | 8 | — | 1 304 €/m² |
| 2024-10 | 9 | — | 1 460 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Mesnil-Guillaume ?
Les données DVF pour Le Mesnil-Guillaume n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Mesnil-Guillaume ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Mesnil-Guillaume ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Mesnil-Guillaume ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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