Prix immobilier Le Torquesne (14)
Un appartement s'y vend 5 110 €/m² et une maison 2 758 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 14/10/2025, six mois de décalageBase 207 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 841 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 2 | 841 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 11 410 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 812 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 3 008 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 2 568 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 2 | 2 438 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | 1 301 €/m² | |
| mai 2024 | 4 | 2 797 €/m² | |
| novembre 2023 | 9 | 1 861 €/m² | |
| octobre 2023 | 1 | ||
| septembre 2023 | 4 | 3 115 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 008 €/m² | 160 m² | ↑ +17,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 758 €/m² en tête de page, 3 008 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/10/2025 · 428 m² | 428 m² | 180 000 € | |
| 10/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/09/2025 · 322 m² | 322 m² | 530 000 € | 1 646 € |
| 09/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)09/09/2025 · 36 m² | 36 m² | 351 500 € | 9 764 € |
| 14/05/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)14/05/2025 · 320 m² | 320 m² | 290 000 € | 906 € |
| 06/03/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)06/03/2025 · 256 m² | 256 m² | 385 000 € | 1 504 € |
| 07/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/11/2024 · 148 m² | 148 m² | 190 000 € | 1 284 € |
| 20/08/2024 | Maison, 7 pièces (2 biens)20/08/2024 · 260 m² | 260 m² | 317 000 € | 1 219 € |
| 18/06/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/06/2024 · 73 m² | 73 m² | 95 000 € | 1 301 € |
| 31/05/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)31/05/2024 · 236 m² | 236 m² | 330 000 € | 1 398 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/10/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à oct. | 22 | |
| 2024mai à nov. | 10 | |
| 2023janv. à nov. | 25 | |
| 2022janv. à déc. | 67 | 5 110 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 56 |
Deux comptes de ventes. 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Torquesne ?
En médiane sur 12 mois, 5 110 €/m² pour un appartement et 2 758 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/10/2025.
Combien de temps pour vendre au Torquesne ?
Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Torquesne, à 5 110 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Hymer | 6 431 € | 58 | 2,6 km | |
| Formentin | 14 844 € | 10 | 2,8 km | |
| Manerbe | 1 160 € | 45 | 4,8 km | |
| Bonnebosq | 7 071 € | 106 | 5,5 km | |
| Beaumont-en-Auge | 3 563 € | ↓ −63,4 % | 25 | 6,7 km |
| Annebault | 3 766 € | 19 | 9,1 km | |
| Saint-Martin-aux-Chartrains | 8 486 € | 72 | 9,8 km | |
| Surville | 2 770 € | 53 | 10,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Torquesne. Dernière vente connue le 14/10/2025.
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