Prix immobilier Manerbe (14)
Un appartement s'y vend 1 160 €/m² et une maison 2 254 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 242 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 6 | 2 036 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 8 | 3 429 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 8 | 2 215 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 522 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 1 253 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 12 | 2 271 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | 1 160 €/m² | 1 404 €/m² |
| juillet 2024 | 7 | 2 705 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 215 €/m² | 84 m² | ↓ −29,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)17/10/2025 · 168 m² | 168 m² | 171 000 € | 1 018 € |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)27/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 240 000 € | 1 714 € |
| 18/03/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)18/03/2025 · 316 m² | 316 m² | 350 000 € | 1 108 € |
| 13/02/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)13/02/2025 · 226 m² | 226 m² | 285 000 € | 1 261 € |
| 11/01/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)11/01/2025 · 162 m² | 162 m² | 101 500 € | 627 € |
| 26/10/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/10/2024 · 218 m² | 218 m² | 109 000 € | 500 € |
| 08/10/2024 | Maison, 3 pièces (8 biens)08/10/2024 · 140 m² | 140 m² | 248 000 € | 1 771 € |
| 28/09/2024 | Maison, 4 pièces28/09/2024 · 57 m² | 57 m² | 80 000 € | 1 404 € |
| 12/09/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)12/09/2024 · 580 m² | 580 m² | 92 800 € | |
| 18/07/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)18/07/2024 · 176 m² | 176 m² | 238 000 € | 1 352 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 45 | |
| 2024janv. à déc. | 50 | 1 160 €/m² |
| 2023mars à nov. | 19 | |
| 2022janv. à déc. | 60 | |
| 2021janv. à nov. | 47 |
Deux comptes de ventes. 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Manerbe ?
En médiane sur 12 mois, 1 160 €/m² pour un appartement et 2 254 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Manerbe ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Manerbe, à 1 160 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Torquesne | 5 110 € | 22 | 4,8 km | |
| Bonnebosq | 7 071 € | 106 | 5,4 km | |
| Saint-Hymer | 6 431 € | 58 | 7,1 km | |
| Saint-Martin-de-la-Lieue | 3 846 € | ↑ +447,4 % | 55 | 9,7 km |
| Beaumont-en-Auge | 3 563 € | ↓ −63,4 % | 25 | 9,8 km |
| Annebault | 3 766 € | 19 | 10,0 km | |
| Saint-Germain-de-Livet | 1 930 € | 67 | 11,8 km | |
| Belle Vie en Auge | 3 427 € | 80 | 13,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Manerbe. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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