Prix immobilier à Lafresguimont-Saint-Martin (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lafresguimont-Saint-Martin, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 224 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 885 €/m² | 104 m² | −36,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 224. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 818 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 3 300 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 92 000 € | 885 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 45 000 € | 643 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 104 m² | 190 000 € | 1 827 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 180 m² | 154 000 € | 856 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 109 m² | 153 000 € | 1 404 €/m² |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 119 000 € | 1 368 €/m² |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 260 m² | 224 700 € | 864 €/m² |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 90 m² | 119 200 € | 1 324 €/m² |
| 06/12/2024 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 06/12/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 68 000 € | — |
| 12/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 106 m² | 199 900 € | 1 886 €/m² |
| 18/09/2024 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 304 m² | 100 000 € | — |
| 06/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 68 m² | 127 000 € | 1 868 €/m² |
| 12/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 220 m² | 80 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | 885 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 643 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 1 341 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 1 404 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 728 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 324 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | — |
| 2024-11 | 8 | — | 1 886 €/m² |
| 2024-09 | 10 | — | 658 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lafresguimont-Saint-Martin ?
Les données DVF pour Lafresguimont-Saint-Martin n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lafresguimont-Saint-Martin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lafresguimont-Saint-Martin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lafresguimont-Saint-Martin ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Lafresguimont-Saint-Martin ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Somme (80), à partir des données officielles SIRENE.