Prix immobilier a La Petite-Raon
734 habitants · 8,91 km2 · 82 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de La Petite-Raon pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
93
Departement
Vosges
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel La Petite-Raon
Prix m2 appartement
718 EUR
Mediane 718 EUR
↓ 21,2%Prix m2 maison
952 EUR
12 mois glissants
↓ 19,1%Transactions 12m
93
DVF consolide
→ 0,0%Delai de vente
53 j
Estimation
→ 0,0%Loyer m2 moyen
Modele2,9 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
0/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
La Petite-Raon en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
-21,2 %
Correction en cours
Évolution sur 12 mois. Les cycles locaux peuvent diverger de la tendance nationale.
02
0,0 %
Volumes
Volumes stables sur 12 mois glissants.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a La Petite-Raon
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
10 transactions — 24 mois glissants
100% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
685 €
Médiane
925 €
P75
1 417 €
Lecture
50% des appartements à La Petite-Raon se vendent entre 685 et 1 417 €/m². Au-delà de 1 417 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché La Petite-Raon. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
T2
21%805 €/m²
T3
26%1 417 €/m²
Maison
53%923 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à La Petite-Raon
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08 déc. 25 | 3 RUE SUZANNE GOEPPEL | Maison | T4 | 106 m² | 101 k€ | 958 € |
| 02 déc. 25 | LA DEU | — | — | — | 4 k€ | — |
| 14 nov. 25 | 12 RUE DE LA DEPORTATION | Maison | T3 | 68 m² | 68 k€ | 995 € |
| 07 nov. 25 | 38 RUE DE LA JEUSE | Appartement | T3 | 72 m² | 12 k€ | 167 € |
| 05 nov. 25 | 24 LA MAREE | Maison | T5 | 128 m² | 108 k€ | 844 € |
| 11 oct. 25 | 11 RUE DE LA DEPORTATION | Maison | T6 | 168 m² | 123 k€ | 732 € |
| 29 sept. 25 | 17 RUE DE LA DEPORTATION | Appartement | T3 | 208 m² | 37 k€ | 178 € |
| 02 sept. 25 | 23 RUE DE MOUSSEY | Maison | T4 | 142 m² | 119 k€ | 835 € |
| 29 août 25 | LA FILATURE | — | — | — | 2 k€ | — |
| 04 août 25 | 67 LA VOILE ROT | Maison | T7 | 189 m² | 170 k€ | 899 € |
| 19 juil. 25 | 15 DEVANT GERVAL | Maison | T5 | 88 m² | 322 k€ | 3 659 € |
| 16 juil. 25 | 12 RUE DU CENTRE | Maison | T6 | 120 m² | 67 k€ | 555 € |
| 27 juin 25 | 18 LA FILATURE | Appartement | T3 | 171 m² | 85 k€ | 497 € |
| 17 juin 25 | 44 RUE DE LA LIBERATION | Maison | T3 | 90 m² | 105 k€ | 1 161 € |
| 02 juin 25 | 21 RUE DE LA LIBERATION | — | — | — | 50 k€ | — |
| 31 mai 25 | CHAMP DES PIERRES | — | — | — | 2 k€ | — |
| 27 mai 25 | 8 RUE DES GILOMS | Maison | T4 | 86 m² | 81 k€ | 947 € |
| 26 mai 25 | 43 RUE DE LA JEUSE | Appartement | T3 | 68 m² | 18 k€ | 265 € |
| 28 avr. 25 | 1 RUE DU FAUBOURG | Appartement | T2 | 37 m² | 25 k€ | 676 € |
| 26 mars 25 | 8 RUE DE MOUSSEY | Maison | T3 | 68 m² | 10 k€ | 147 € |
Historique 5 ans
47 mois de marché à La Petite-Raon
Le cycle local en 60 mois.
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Population ±50%, même département. Cliquez pour explorer le détail DVF.
734 hab.
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- ✓Comparables DVF anonymisés à 500m autour du bien
- ✓Ajustement par DPE, étage, exposition, surface
- ✓Historique sur 5 ans et tendance 12 mois de la microzone
- ✓Signalement des projets urbains à proximité
Methodologie
Comment lire les donnees DVF a La Petite-Raon
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à La Petite-Raon
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à La Petite-Raon en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à La Petite-Raon s'établit à 718 €/m² sur 12 mois glissants, -21,2% vs l'année précédente. Pour une maison : 952 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à La Petite-Raon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Petite-Raon ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Petite-Raon ?+
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 08 mai 2026