Prix immobilier La Garde (38)
Un appartement s'y vend 2 831 €/m² et une maison 2 971 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalageBase 106 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 4 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 25 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 2 | 3 058 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 2 224 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 3 674 €/m² | |
| juin 2024 | 4 | 4 506 €/m² | |
| mai 2024 | 1 | ||
| avril 2024 | 2 | 2 103 €/m² | |
| octobre 2023 | 2 | 1 481 €/m² | |
| septembre 2023 | 1 | ||
| juin 2023 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 141 à 2 309 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 168 €/m². Dernière vente connue le 21/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Studio, T1 | 100 % | 3 058 €/m² | 28 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 10 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)28/01/2025 · 28 m² | 28 m² | 85 630 € | 3 058 € |
| 05/12/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)05/12/2024 · 99 m² | 99 m² | 220 130 € | 2 224 € |
| 29/11/2024 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/11/2024 · 38 m² | 38 m² | 139 600 € | 3 674 € |
| 13/06/2024 | Maison, 1 pièce (3 biens)13/06/2024 · 32 m² | 32 m² | 144 200 € | 4 506 € |
| 04/04/2024 | Appartement, 2 pièces (2 biens)04/04/2024 · 36 m² | 36 m² | 75 700 € | 2 103 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 6 | 3 058 €/m² |
| 2024avr. à déc. | 12 | 2 888 €/m² |
| 2023janv. à oct. | 20 | 1 783 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 18 | 3 500 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 44 | 5 279 €/m² |
Deux comptes de ventes. 25 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 5.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Garde ?
En médiane sur 12 mois, 2 831 €/m² pour un appartement et 2 971 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025.
Combien de temps pour vendre à La Garde ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 4 à moins de 40 km
La Garde, à 2 831 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des quatre communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Morte | 2 174 € | ↓ −9,3 % | 39 | 15,3 km |
| Les Côtes-de-Corps | 3 552 € | 11 | 27,6 km | |
| Marcieu | 2 000 € | 57 | 32,6 km | |
| Pellafol | 3 067 € | 27 | 35,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Garde. Dernière vente connue le 21/11/2025.
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