Prix immobilier à La Garde (38)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Garde, commune du Isère (38) en Auvergne-Rhône-Alpes. 106 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Dernières ventes enregistrées
Les 6 mutations les plus récentes sur 106. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 500 € | — |
| 03/09/2025 | AutreBien | — | 9 120 € | — |
| 04/06/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 28/01/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 28 m² | 85 630 € | 3 058 €/m² |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 99 m² | 220 130 € | 2 224 €/m² |
| 29/11/2024 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 38 m² | 139 600 € | 3 674 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 2 | 3 058 €/m² | — |
| 2024-12 | 3 | — | 2 224 €/m² |
| 2024-11 | 2 | 3 674 €/m² | — |
| 2024-06 | 4 | — | 4 506 €/m² |
| 2024-05 | 1 | — | — |
| 2024-04 | 2 | 2 103 €/m² | — |
| 2023-10 | 2 | 1 481 €/m² | — |
| 2023-09 | 1 | — | — |
| 2023-06 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Garde ?
Le prix médian d'un appartement à La Garde s'établit à 2 831 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 971 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Garde ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Garde ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Garde ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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