Prix immobilier La Chapelle-Saint-Martial (23)
Une maison s'y vend 1 222 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 335 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 139 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 297 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 13 | ||
| février 2025 | 139 | 887 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | ||
| septembre 2024 | 11 | 2 401 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | ||
| avril 2024 | 51 | 2 217 €/m² | |
| janvier 2024 | 11 | ||
| juillet 2023 | 51 | 829 €/m² | |
| juin 2023 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 887 €/m² | 97 m² | ↓ −61,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 222 €/m² en tête de page, 887 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 2 pièces16/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 23 000 € | |
| 14/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)14/05/2025 · 98 m² | 98 m² | 35 000 € | |
| 27/02/2025 | Maison, 3 pièces27/02/2025 · 97 m² | 97 m² | 86 000 € | 887 € |
| 27/02/2025 | Maison, 13 pièces (15 biens)27/02/2025 · 569 m² | 569 m² | 280 000 € | |
| 17/09/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)17/09/2024 · 296 m² | 296 m² | 150 400 € | 508 € |
| 05/04/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)05/04/2024 · 109 m² | 109 m² | 102 000 € | 936 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 159 | |
| 2024janv. à déc. | 85 | |
| 2023janv. à juil. | 55 | |
| 2022mars à déc. | 27 | |
| 2021avr. à oct. | 11 |
Deux comptes de ventes. 297 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 159.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Saint-Martial ?
En médiane sur 12 mois, 1 222 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 2 à moins de 50 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-Baloue | 2 750 € | 14 | 45,8 km | |
| Chambonchard | 1 210 € | 39 | 49,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chapelle-Saint-Martial. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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