Prix immobilier à La Barre-de-Semilly (50)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Barre-de-Semilly, commune du Manche (50) en Normandie. 423 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 079 €/m² | 138 m² | +16,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 423. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 55 m² | 145 500 € | 2 645 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 328 m² | 275 000 € | 838 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 423 m² | 293 200 € | 693 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 210 m² | 175 000 € | 833 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 268 m² | 239 000 € | 892 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 8 p. (8 biens) | 440 m² | 318 000 € | 723 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 96 m² | 56 500 € | 589 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 182 m² | 172 000 € | 945 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 170 m² | 312 000 € | 1 835 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 101 m² | 127 000 € | 1 257 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 150 m² | 145 000 € | 967 €/m² |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 67 m² | 167 000 € | 2 493 €/m² |
| 28/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 17 469 € | — |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 312 m² | 245 000 € | 785 €/m² |
| 15/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 112 m² | 86 500 € | 772 €/m² |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 149 000 € | 1 863 €/m² |
| 28/11/2024 | AutreBien (13 biens) | — | 17 406 € | — |
| 28/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 13 710 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 6 | — | 5 716 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 677 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 27 | — | 2 079 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 9 | — | 1 890 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 1 933 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 571 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 545 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 862 €/m² |
| 2024-11 | 21 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Barre-de-Semilly ?
Les données DVF pour La Barre-de-Semilly n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Barre-de-Semilly ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Barre-de-Semilly ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Barre-de-Semilly ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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