Prix immobilier Île-Tudy (29)
Un appartement s'y vend 4 629 €/m² et une maison 3 516 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 312 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 868 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 4 868 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 7 | 6 151 €/m² | 3 167 €/m² |
| août 2025 | 3 | 6 562 €/m² | 2 331 €/m² |
| juillet 2025 | 6 | 3 016 €/m² | 4 746 €/m² |
| juin 2025 | 5 | 6 250 €/m² | 7 286 €/m² |
| avril 2025 | 8 | 3 262 €/m² | 3 464 €/m² |
| janvier 2025 | 1 | 3 081 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 4 605 €/m² | 4 824 €/m² |
| novembre 2024 | 8 | 3 947 €/m² | 5 412 €/m² |
| octobre 2024 | 6 | 4 077 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | 3 324 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 065 et 6 250 €/m². La tranche la plus fréquente va de 6 247 à 6 644 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 397 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 3 016 et 6 563 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 56 % | 3 464 €/m² | 118 m² | ↓ −8,0 % |
| T2 | 25 % | 6 151 €/m² | 38 m² | ↑ +13,7 % |
| T3 | 13 % | 3 139 €/m² | 66 m² | ↓ −32,5 % |
| Studio, T1 | 6 % | 6 562 €/m² | 16 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)19/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 185 000 € | 4 868 € |
| 21/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)21/10/2025 · 42 m² | 42 m² | 262 500 € | 6 250 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)16/10/2025 · 38 m² | 38 m² | 230 000 € | 6 053 € |
| 14/10/2025 | Maison, 6 pièces14/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 475 000 € | 3 167 € |
| 29/08/2025 | Maison, 6 pièces29/08/2025 · 118 m² | 118 m² | 275 000 € | 2 331 € |
| 27/08/2025 | Local industriel ou commercial27/08/2025 · 55 m² | 55 m² | 45 000 € | 818 € |
| 01/08/2025 | Appartement, 1 pièce01/08/2025 · 16 m² | 16 m² | 105 000 € | 6 563 € |
| 30/07/2025 | Maison, 2 pièces30/07/2025 · 57 m² | 57 m² | 305 000 € | 5 351 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/07/2025 · 122 m² | 122 m² | 505 220 € | 4 141 € |
| 15/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)15/07/2025 · 63 m² | 63 m² | 190 000 € | 3 016 € |
| 27/06/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)27/06/2025 · 24 m² | 24 m² | 150 000 € | 6 250 € |
| 25/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 510 000 € | 7 286 € |
| 30/04/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)30/04/2025 · 135 m² | 135 m² | 250 000 € | 1 852 € |
| 29/04/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/04/2025 · 70 m² | 70 m² | 228 350 € | 3 262 € |
| 24/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/04/2025 · 42 m² | 42 m² | 200 000 € | 4 762 € |
| 24/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/04/2025 · 140 m² | 140 m² | 485 000 € | 3 464 € |
| 23/01/2025 | Maison, 3 pièces23/01/2025 · 65 m² | 65 m² | 200 240 € | 3 081 € |
| 27/12/2024 | Maison, 3 pièces27/12/2024 · 68 m² | 68 m² | 256 000 € | 3 765 € |
| 11/12/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)11/12/2024 · 34 m² | 34 m² | 200 000 € | 5 882 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 34 | 5 509 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 39 | 5 132 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 38 | 3 919 €/m² |
| 2022 | 82 | 4 754 €/m² |
| 2021 | 77 | 2 922 €/m² |
Deux comptes de ventes. 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Île-Tudy ?
En médiane sur 12 mois, 4 629 €/m² pour un appartement et 3 516 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Île-Tudy ?
Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Île-Tudy, à 4 629 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-Trolimon | 12 851 € | 64 | 11,2 km | |
| Peumerit | 4 000 € | 39 | 14,6 km | |
| Tréogat | 7 375 € | 33 | 14,9 km | |
| Gourlizon | 3 382 € | ↓ −64,4 % | 32 | 21,2 km |
| Guiler-sur-Goyen | 2 319 € | 16 | 23,9 km | |
| Landudal | 1 824 € | 69 | 26,7 km | |
| Kerlaz | 10 341 € | 29 | 27,8 km | |
| Confort-Meilars | 2 353 € | 31 | 30,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Île-Tudy. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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