Prix immobilier à Île-Tudy (29)
Toutes les transactions immobilières DVF de Île-Tudy, commune du Finistère (29) en Bretagne. 312 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 562 €/m² | 16 m² | — | |
| T2 | 6 053 €/m² | 38 m² | +31,4 % | |
| Maison | 3 654 €/m² | 120 m² | −23,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 312. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 38 m² | 185 000 € | 4 868 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 36 000 € | — |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 42 m² | 262 500 € | 6 250 €/m² |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 38 m² | 230 000 € | 6 053 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 150 m² | 475 000 € | 3 167 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 118 m² | 275 000 € | 2 331 €/m² |
| 27/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 55 m² | 45 000 € | 818 €/m² |
| 01/08/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 16 m² | 105 000 € | 6 563 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 57 m² | 305 000 € | 5 351 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 122 m² | 505 220 € | 4 141 €/m² |
| 15/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 63 m² | 190 000 € | 3 016 €/m² |
| 27/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 24 m² | 150 000 € | 6 250 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 70 m² | 510 000 € | 7 286 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 135 m² | 250 000 € | 1 852 €/m² |
| 29/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 70 m² | 228 350 € | 3 262 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 140 m² | 485 000 € | 3 464 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 42 m² | 200 000 € | 4 762 €/m² |
| 23/01/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 200 240 € | 3 081 €/m² |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 256 000 € | 3 765 €/m² |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 34 m² | 200 000 € | 5 882 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | 4 868 €/m² | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 7 | 6 151 €/m² | 3 167 €/m² |
| 2025-08 | 3 | 6 562 €/m² | 2 331 €/m² |
| 2025-07 | 6 | 3 016 €/m² | 4 746 €/m² |
| 2025-06 | 5 | 6 250 €/m² | 7 286 €/m² |
| 2025-04 | 8 | 3 262 €/m² | 3 464 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 3 081 €/m² |
| 2024-12 | 6 | 4 605 €/m² | 4 824 €/m² |
| 2024-11 | 8 | 3 947 €/m² | 5 412 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 4 077 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | 3 324 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Île-Tudy ?
Le prix médian d'un appartement à Île-Tudy s'établit à 4 629 €/m² sur 12 mois glissants, +55,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 516 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Île-Tudy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Île-Tudy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Île-Tudy ?
Délai médian estimé : 90 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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