Prix immobilier à Hailles (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Hailles, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 103 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 762 €/m² | 115 m² | +11,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 103. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 55 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 28 460 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 115 m² | 202 600 € | 1 762 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 84 m² | 102 000 € | 1 214 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 108 m² | 135 095 € | 1 251 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 155 m² | 293 500 € | 1 894 €/m² |
| 31/10/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 9 762 € | — |
| 31/10/2024 | AutreBien | — | 10 937 € | — |
| 16/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 129 m² | 165 000 € | 1 279 €/m² |
| 31/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 294 m² | 278 000 € | 946 €/m² |
| 29/08/2024 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | 1 762 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 1 251 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | — |
| 2024-09 | 3 | — | 1 279 €/m² |
| 2024-08 | 5 | — | 1 891 €/m² |
| 2023-09 | 1 | — | 1 704 €/m² |
| 2023-07 | 3 | — | 1 855 €/m² |
| 2023-05 | 4 | — | 1 787 €/m² |
| 2023-04 | 2 | — | 2 518 €/m² |
| 2022-12 | 2 | — | 1 860 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Hailles ?
Les données DVF pour Hailles n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Hailles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Hailles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Hailles ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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