Prix immobilier Grézieu-le-Marché (69)
Un appartement s'y vend 1 278 €/m² et une maison 2 447 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 267 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 095 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 095 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 946 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | ||
| août 2025 | 4 | 1 630 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 447 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 736 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 894 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 2 208 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 3 053 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | ||
| novembre 2024 | 6 | 1 303 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 946 €/m² | 113 m² | ↓ −17,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 447 €/m² en tête de page, 1 946 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces16/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 115 000 € | 1 095 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)12/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 179 000 € | 1 946 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/08/2025 · 95 m² | 95 m² | 225 000 € | 2 368 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/08/2025 · 278 m² | 278 m² | 172 000 € | 619 € |
| 10/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/07/2025 · 141 m² | 141 m² | 345 000 € | 2 447 € |
| 11/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)11/06/2025 · 227 m² | 227 m² | 394 000 € | 1 736 € |
| 19/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 227 330 € | 1 894 € |
| 30/04/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)30/04/2025 · 50 m² | 50 m² | 124 335 € | 2 487 € |
| 17/04/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/04/2025 · 112 m² | 112 m² | 216 000 € | 1 929 € |
| 03/01/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/01/2025 · 226 m² | 226 m² | 344 950 € | 1 526 € |
| 24/12/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)24/12/2024 · 916 m² | 916 m² | 15 000 € | |
| 26/11/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/11/2024 · 98 m² | 98 m² | 147 600 € | 1 506 € |
| 22/11/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/11/2024 · 100 m² | 100 m² | 110 000 € | 1 100 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 53 | |
| 2024janv. à déc. | 76 | 1 488 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 21 | |
| 2022janv. à déc. | 60 | |
| 2021févr. à déc. | 55 | 588 €/m² |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grézieu-le-Marché ?
En médiane sur 12 mois, 1 278 €/m² pour un appartement et 2 447 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Grézieu-le-Marché ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Grézieu-le-Marché, à 1 278 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Clément-les-Places est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pomeys | 2 571 € | 33 | 2,3 km | |
| Aveize | 2 405 € | 25 | 4,4 km | |
| Souzy | 2 474 € | 35 | 5,1 km | |
| Coise | 4 381 € | 70 | 6,2 km | |
| Saint-Genis-l'Argentière | 1 795 € | 93 | 8,0 km | |
| Duerne | 1 790 € | ↓ −31,2 % | 36 | 8,2 km |
| Saint-Clément-les-Places | 1 014 € | 21 | 10,6 km | |
| Montromant | 3 152 € | 25 | 10,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grézieu-le-Marché. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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