Prix immobilier à Grandcamp-Maisy (14)
Toutes les transactions immobilières DVF de Grandcamp-Maisy, commune du Calvados (14) en Normandie. 1 285 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 500 €/m² | 22 m² | +3,7 % | |
| T2 | 2 605 €/m² | 42 m² | +7,4 % | |
| T3 | 2 083 €/m² | 62 m² | −16,7 % | |
| T4 | 1 754 €/m² | 61 m² | −33,6 % | |
| T5+ | 1 569 €/m² | 72 m² | — | |
| Maison | 2 899 €/m² | 56 m² | +21,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 285. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 100 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 9 p. (6 biens) | 370 m² | 435 000 € | 1 176 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 35 m² | 145 000 € | 4 143 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 61 m² | 209 600 € | 3 436 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 34 m² | 77 000 € | 2 265 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 95 m² | 240 000 € | 2 526 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 62 m² | 117 000 € | 1 887 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 22 m² | 70 000 € | 3 182 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 155 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 35 m² | 64 000 € | 1 829 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 66 m² | 186 800 € | 2 830 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 45 m² | 108 000 € | 2 400 €/m² |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 109 400 € | 2 605 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 35 m² | 85 000 € | 2 429 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 125 m² | 113 500 € | 908 €/m² |
| 22/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 22 500 € | — |
| 22/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 93 m² | 288 000 € | 3 097 €/m² |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 96 m² | 176 000 € | 1 833 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 198 000 € | 2 571 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 70 m² | 225 900 € | 3 227 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | 3 182 €/m² | 2 351 €/m² |
| 2025-11 | 20 | 2 605 €/m² | 1 829 €/m² |
| 2025-10 | 23 | 2 429 €/m² | 2 571 €/m² |
| 2025-09 | 15 | 1 908 €/m² | 2 532 €/m² |
| 2025-08 | 9 | 2 500 €/m² | 4 523 €/m² |
| 2025-07 | 23 | 2 617 €/m² | 2 358 €/m² |
| 2025-06 | 29 | 2 337 €/m² | 2 691 €/m² |
| 2025-05 | 14 | 1 872 €/m² | 2 275 €/m² |
| 2025-04 | 24 | 2 274 €/m² | 2 122 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 3 020 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 2 206 €/m² |
| 2025-01 | 6 | 2 056 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Grandcamp-Maisy ?
Le prix médian d'un appartement à Grandcamp-Maisy s'établit à 2 299 €/m² sur 12 mois glissants, −1,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 257 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Grandcamp-Maisy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Grandcamp-Maisy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Grandcamp-Maisy ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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