Prix immobilier Grandcamp-Maisy (14)
Un appartement s'y vend 2 299 €/m² et une maison 2 257 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 1 285 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 182 €/m² et la maison 2 351 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 199 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 3 182 €/m² | 2 351 €/m² |
| novembre 2025 | 20 | 2 605 €/m² | 1 829 €/m² |
| octobre 2025 | 23 | 2 429 €/m² | 2 571 €/m² |
| septembre 2025 | 15 | 1 908 €/m² | 2 532 €/m² |
| août 2025 | 9 | 2 500 €/m² | 4 523 €/m² |
| juillet 2025 | 23 | 2 617 €/m² | 2 358 €/m² |
| juin 2025 | 29 | 2 337 €/m² | 2 691 €/m² |
| mai 2025 | 14 | 1 872 €/m² | 2 275 €/m² |
| avril 2025 | 24 | 2 274 €/m² | 2 122 €/m² |
| mars 2025 | 12 | 3 020 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 2 206 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 2 056 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 091 et 2 673 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 809 à 2 316 €/m², avec 21 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 507 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. Extrêmes : 1 479 et 6 545 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 54 % | 2 466 €/m² | 72 m² | ↓ −3,3 % |
| T3 | 20 % | 2 212 €/m² | 54 m² | ↑ +5,5 % |
| T2 | 16 % | 2 517 €/m² | 42 m² | ↑ +3,8 % |
| Studio, T1 | 7 % | 2 500 €/m² | 22 m² | ↓ −37,1 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 754 €/m² | 61 m² | ↓ −45,8 % |
| T5+ | 1 % | 1 569 €/m² | 72 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 257 €/m² en tête de page, 2 466 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)08/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 145 000 € | 4 143 € |
| 08/12/2025 | Maison, 9 pièces (6 biens)08/12/2025 · 370 m² | 370 m² | 435 000 € | 1 176 € |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces08/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 209 600 € | 3 436 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces04/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 77 000 € | 2 265 € |
| 03/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)03/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 240 000 € | 2 526 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 3 pièces02/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 117 000 € | 1 887 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 1 pièce01/12/2025 · 22 m² | 22 m² | 70 000 € | 3 182 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/11/2025 · 35 m² | 35 m² | 64 000 € | 1 829 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)18/11/2025 · 45 m² | 45 m² | 108 000 € | 2 400 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 186 800 € | 2 830 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)03/11/2025 · 42 m² | 42 m² | 109 400 € | 2 605 € |
| 24/10/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)24/10/2025 · 125 m² | 125 m² | 113 500 € | 908 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 2 pièces24/10/2025 · 35 m² | 35 m² | 85 000 € | 2 429 € |
| 22/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)22/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 288 000 € | 3 097 € |
| 21/10/2025 | Appartement, 1 pièce21/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 176 000 € | 1 833 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 198 000 € | 2 571 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)16/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 225 900 € | 3 227 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 199 | 2 383 €/m² |
| 2024 | 174 | 2 284 €/m² |
| 2023 | 253 | 2 701 €/m² |
| 2022 | 284 | 2 233 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 295 | 2 119 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grandcamp-Maisy ?
En médiane sur 12 mois, 2 299 €/m² pour un appartement et 2 257 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Grandcamp-Maisy ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Grandcamp-Maisy, à 2 299 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Trévières | 1 440 € | 44 | 12,7 km | |
| Port-en-Bessin-Huppain | 2 299 € | ↓ −5,1 % | 101 | 20,5 km |
| Balleroy-sur-Drôme | 30 000 € | ↑ +2757,1 % | 90 | 25,5 km |
| Sommervieu | 844 € | ↑ +2,0 % | 66 | 30,8 km |
| Creully sur Seulles | 4 333 € | ↑ +14,9 % | 71 | 36,7 km |
| Ver-sur-Mer | 8 250 € | 64 | 38,3 km | |
| Cahagnes | 6 424 € | 154 | 40,5 km | |
| Le Fresne-Camilly | 3 286 € | 27 | 42,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grandcamp-Maisy. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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