Prix immobilier à Gilhac-et-Bruzac (07)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gilhac-et-Bruzac, commune du Ardèche (07) en Auvergne-Rhône-Alpes. 440 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 005 €/m² | 122 m² | −23,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 440. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 122 m² | 244 600 € | 2 005 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 20 800 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 180 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien | — | 10 € | — |
| 22/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 50 m² | 232 690 € | 4 654 €/m² |
| 09/12/2024 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 40 m² | 71 000 € | 1 775 €/m² |
| 19/09/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 500 € | — |
| 10/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 150 m² | 197 050 € | 1 314 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 15 | — | 2 005 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 4 654 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 775 €/m² |
| 2024-10 | 125 | — | — |
| 2024-09 | 9 | — | 2 627 €/m² |
| 2024-06 | 5 | — | 2 417 €/m² |
| 2024-05 | 2 | — | — |
| 2023-12 | 3 | — | — |
| 2023-10 | 28 | — | 13 725 €/m² |
| 2023-06 | 52 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gilhac-et-Bruzac ?
Les données DVF pour Gilhac-et-Bruzac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gilhac-et-Bruzac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gilhac-et-Bruzac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gilhac-et-Bruzac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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