Prix immobilier Gilhac-et-Bruzac (07)
Une maison s'y vend 2 627 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalageBase 440 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 005 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 125 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 249 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 15 | 2 005 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 4 | 4 654 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 775 €/m² | |
| octobre 2024 | 125 | ||
| septembre 2024 | 9 | 2 627 €/m² | |
| juin 2024 | 5 | 2 417 €/m² | |
| mai 2024 | 2 | ||
| décembre 2023 | 3 | ||
| octobre 2023 | 28 | 13 725 €/m² | |
| juin 2023 | 52 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 329 €/m² | 86 m² | ↑ +37,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 627 €/m² en tête de page, 3 329 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 244 600 € | 2 005 € |
| 22/01/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)22/01/2025 · 50 m² | 50 m² | 232 690 € | 4 654 € |
| 09/12/2024 | Maison, 1 pièce (3 biens)09/12/2024 · 40 m² | 40 m² | 71 000 € | 1 775 € |
| 10/09/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/09/2024 · 150 m² | 150 m² | 197 050 € | 1 314 € |
| 24/06/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/06/2024 · 216 m² | 216 m² | 261 000 € | 1 208 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 22 | |
| 2024mai à déc. | 144 | |
| 2023juin à déc. | 83 | |
| 2022févr. à déc. | 53 | |
| 2021mars à nov. | 137 |
Deux comptes de ventes. 249 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gilhac-et-Bruzac ?
En médiane sur 12 mois, 2 627 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Cierge-la-Serre | 2 826 € | 13 | 9,5 km | |
| Saint-Maurice-en-Chalencon | 1 833 € | 35 | 13,1 km | |
| Saint-Jean-Chambre | 1 111 € | 20 | 15,6 km | |
| Beauvène | 3 443 € | 61 | 18,3 km | |
| Saint-Étienne-de-Serre | 1 817 € | 21 | 19,0 km | |
| Boucieu-le-Roi | 4 186 € | 64 | 19,1 km | |
| Saint-Barthélemy-le-Meil | 5 287 € | 12 | 21,0 km | |
| Bozas | 1 964 € | 49 | 22,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gilhac-et-Bruzac. Dernière vente connue le 26/11/2025.
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