Prix immobilier à Gien-sur-Cure (58)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gien-sur-Cure, commune du Nièvre (58) en Bourgogne-Franche-Comté. 100 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 500 €/m² | 78 m² | −3,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 6 mutations les plus récentes sur 100. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 156 m² | 117 000 € | 750 €/m² |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 128 m² | 99 000 € | 773 €/m² |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 540 m² | 420 000 € | 778 €/m² |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 38 m² | 64 000 € | 1 684 €/m² |
| 16/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 20/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 14 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 6 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 1 551 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 684 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 000 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-06 | 2 | — | 887 €/m² |
| 2024-04 | 4 | — | 793 €/m² |
| 2024-03 | 1 | — | — |
| 2023-12 | 3 | — | 946 €/m² |
| 2023-09 | 6 | — | 804 €/m² |
| 2023-01 | 2 | — | 835 €/m² |
| 2022-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gien-sur-Cure ?
Les données DVF pour Gien-sur-Cure n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gien-sur-Cure ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gien-sur-Cure ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gien-sur-Cure ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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