Prix immobilier à Gerland (21)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gerland, commune du Côte-d'Or (21) en Bourgogne-Franche-Comté. 121 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 765 €/m² | 148 m² | −74,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 121. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 296 m² | 113 199 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 99 m² | 273 270 € | 2 760 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 000 € | — |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 156 m² | 329 600 € | 2 113 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 40 000 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 126 m² | 165 000 € | 1 310 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 240 800 € | 3 211 €/m² |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 240 m² | 984 345 € | 4 101 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 350 500 € | 3 048 €/m² |
| 30/12/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 765 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 2 760 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | 2 113 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 2 260 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 4 101 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 3 048 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 2 | — | 1 850 €/m² |
| 2024-03 | 8 | — | 3 809 €/m² |
| 2023-12 | 5 | — | 2 343 €/m² |
| 2023-09 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gerland ?
Les données DVF pour Gerland n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gerland ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gerland ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gerland ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Gerland ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Côte-d'Or (21), à partir des données officielles SIRENE.