Prix immobilier Gellin (25)
Un appartement s'y vend 3 368 €/m² et une maison 2 877 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/10/2025, six mois de décalageBase 169 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 3 | 2 545 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 3 905 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 3 047 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 2 474 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | 3 477 €/m² | |
| juin 2024 | 4 | 2 264 €/m² | |
| avril 2024 | 2 | 2 877 €/m² | |
| novembre 2023 | 4 | 1 463 €/m² | |
| octobre 2023 | 7 | ||
| septembre 2023 | 4 | ||
| juin 2023 | 34 | 4 514 €/m² | 4 643 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 270 à 2 300 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 30 €/m². Dernière vente connue le 24/10/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 3 476 €/m² | 138 m² | ↑ +20,8 % |
| T3 | 33 % | 2 545 €/m² | 110 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 877 €/m² en tête de page, 3 476 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 8 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)17/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 280 000 € | 2 545 € |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces27/06/2025 · 137 m² | 137 m² | 535 000 € | 3 905 € |
| 28/04/2025 | Maison, 5 pièces28/04/2025 · 138 m² | 138 m² | 420 500 € | 3 047 € |
| 06/11/2024 | Maison, 5 pièces06/11/2024 · 97 m² | 97 m² | 240 000 € | 2 474 € |
| 31/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/07/2024 · 86 m² | 86 m² | 299 000 € | 3 477 € |
| 25/06/2024 | Appartement, 1 pièce (4 biens)25/06/2024 · 42 m² | 42 m² | 95 100 € | 2 264 € |
| 15/04/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/04/2024 · 130 m² | 130 m² | 374 000 € | 2 877 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/10/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à oct. | 7 | 2 545 €/m² |
| 2024avr. à nov. | 9 | 2 264 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 61 | 1 286 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 46 | 2 010 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 34 | 1 596 €/m² |
Deux comptes de ventes. 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 7.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gellin ?
En médiane sur 12 mois, 3 368 €/m² pour un appartement et 2 877 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Gellin ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Gellin, à 3 368 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chaux-Neuve | 2 767 € | ↑ +31,5 % | 47 | 8,7 km |
| Saint-Point-Lac | 3 592 € | ↑ +11,7 % | 16 | 11,0 km |
| Malpas | 2 232 € | ↑ +6,5 % | 25 | 12,9 km |
| La Planée | 2 805 € | 29 | 13,9 km | |
| Les Grangettes | 3 957 € | ↑ +32,1 % | 22 | 14,1 km |
| Chapelle-des-Bois | 3 085 € | 19 | 16,6 km | |
| Courvières | 1 111 € | 34 | 19,5 km | |
| Dompierre-les-Tilleuls | 2 294 € | ↓ −28,6 % | 20 | 19,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gellin. Dernière vente connue le 24/10/2025.
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