Prix immobilier à Gellin (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gellin, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 169 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 545 €/m² | 110 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 6 mutations les plus récentes sur 169. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 42 120 € | — |
| 17/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 110 m² | 280 000 € | 2 545 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 137 m² | 535 000 € | 3 905 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 138 m² | 420 500 € | 3 047 €/m² |
| 06/11/2024 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 240 000 € | 2 474 €/m² |
| 31/07/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 299 000 € | 3 477 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 3 | 2 545 €/m² | — |
| 2025-06 | 1 | — | 3 905 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 3 047 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 2 474 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | 3 477 €/m² |
| 2024-06 | 4 | 2 264 €/m² | — |
| 2024-04 | 2 | — | 2 877 €/m² |
| 2023-11 | 4 | 1 463 €/m² | — |
| 2023-10 | 7 | — | — |
| 2023-09 | 4 | — | — |
| 2023-06 | 34 | 4 514 €/m² | 4 643 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gellin ?
Le prix médian d'un appartement à Gellin s'établit à 3 368 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 877 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gellin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gellin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gellin ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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