Prix immobilier Flers (61)
Un appartement s'y vend 2 000 €/m² et une maison 1 284 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 3 454 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 850 €/m² et la maison 1 008 €/m². Chaque mois ne compte que 24 à 101 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 652 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 101 | 2 850 €/m² | 1 008 €/m² |
| novembre 2025 | 53 | 897 €/m² | 1 966 €/m² |
| octobre 2025 | 26 | 1 252 €/m² | 1 353 €/m² |
| septembre 2025 | 94 | 1 544 €/m² | 1 575 €/m² |
| août 2025 | 41 | 1 500 €/m² | 1 141 €/m² |
| juillet 2025 | 61 | 1 393 €/m² | 1 159 €/m² |
| juin 2025 | 65 | 2 250 €/m² | 1 635 €/m² |
| mai 2025 | 36 | 1 052 €/m² | 1 262 €/m² |
| avril 2025 | 65 | 1 259 €/m² | 1 174 €/m² |
| mars 2025 | 44 | 1 431 €/m² | 1 386 €/m² |
| février 2025 | 42 | 839 €/m² | 1 348 €/m² |
| janvier 2025 | 24 | 1 268 €/m² | 1 864 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 992 et 2 812 €/m². La tranche la plus fréquente va de 645 à 1 689 €/m², avec 127 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 044 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 567 et 10 000 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 53 % | 1 295 €/m² | 84 m² | ↓ −0,9 % |
| T2 | 18 % | 1 606 €/m² | 42 m² | ↓ −23,6 % |
| T3 | 17 % | 1 259 €/m² | 65 m² | ↓ −15,1 % |
| Studio, T1 | 7 % | 2 658 €/m² | 32 m² | ↓ −59,4 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 015 €/m² | 72 m² | ↓ −20,6 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 000 €/m² | 125 m² | ↑ +104,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 3
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestPL DU QUATORZE | 4 310 €/m² | 41 | ↓ −6,5 % |
| Zone CentreIMP FOUCHARD | 1 506 €/m² | 31 | ↑ +22,8 % |
| Zone SudIMP DU CADRAN | 1 118 €/m² | 26 | ↑ +7,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 3 pièces (16 biens)31/12/2025 · 301 m² | 301 m² | 285 000 € | 947 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 114 400 € | 953 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 28 200 € | |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 84 000 € | 1 615 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 25 250 € | 616 € |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces29/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 98 400 € | 1 036 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 259 600 € | 2 950 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)23/12/2025 · 274 m² | 274 m² | 79 500 € | |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces23/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 55 000 € | 611 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 37 000 € | 740 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)23/12/2025 · 152 m² | 152 m² | 76 600 € | 504 € |
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)23/12/2025 · 178 m² | 178 m² | 62 500 € | |
| 23/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)23/12/2025 · 196 m² | 196 m² | 124 700 € | 636 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 52 000 € | 1 083 € |
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 20 000 € | |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 233 700 € | 2 032 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (13 biens)22/12/2025 · 266 m² | 266 m² | 300 000 € | 1 128 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces19/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 63 000 € | 594 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 652 | 1 330 €/m² |
| 2024 | 629 | 2 019 €/m² |
| 2023 | 727 | 1 733 €/m² |
| 2022 | 741 | 1 748 €/m² |
| 2021 | 484 | 1 452 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Flers ?
En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour un appartement et 1 284 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Flers ?
Zone Ouest (4 310 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud (1 118 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Flers ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 2 à moins de 90 km
Flers, à 2 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Flers. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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