Prix immobilier Argentan (61)
Un appartement s'y vend 2 009 €/m² et une maison 1 511 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 332 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 478 €/m² et la maison 1 846 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 78 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 398 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 78 | 1 478 €/m² | 1 846 €/m² |
| novembre 2025 | 24 | 4 160 €/m² | 1 921 €/m² |
| octobre 2025 | 26 | 13 010 €/m² | 2 760 €/m² |
| septembre 2025 | 23 | 1 796 €/m² | 1 630 €/m² |
| août 2025 | 11 | 1 253 €/m² | |
| juillet 2025 | 48 | 2 129 €/m² | 1 958 €/m² |
| juin 2025 | 34 | 1 683 €/m² | 1 344 €/m² |
| mai 2025 | 17 | 1 402 €/m² | 1 802 €/m² |
| avril 2025 | 52 | 5 588 €/m² | 1 477 €/m² |
| mars 2025 | 46 | 3 452 €/m² | 1 760 €/m² |
| février 2025 | 24 | 1 615 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 1 555 €/m² | 1 599 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 451 et 4 892 €/m². La tranche la plus fréquente va de 860 à 2 494 €/m², avec 75 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 634 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 889 et 23 692 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 58 % | 1 630 €/m² | 80 m² | ↑ +3,4 % |
| T2 | 17 % | 3 611 €/m² | 45 m² | ↑ +5,1 % |
| T3 | 15 % | 2 195 €/m² | 66 m² | ↑ +48,3 % |
| Studio, T1 | 6 % | 9 012 €/m² | 20 m² | ↑ +537,8 % |
| T4 | 5 % | 1 181 €/m² | 78 m² | ↓ −61,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 511 €/m² en tête de page, 1 630 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone SudALL GOUPIL DEPREFELN | 2 743 €/m² | 27 | ↑ +46,7 % |
| Zone Sud-EstPL DU DOCTEUR | 2 009 €/m² | 21 | ↑ +33,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 120 000 € | 1 212 € |
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial29/12/2025 · 896 m² | 896 m² | 150 000 € | |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 140 000 € | 1 687 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 134 900 € | 1 848 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)19/12/2025 · 2 980 m² | 2 980 m² | 500 000 € | |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (12 biens)19/12/2025 · 1 851 m² | 1 851 m² | 1 € | |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)19/12/2025 · 800 m² | 800 m² | 300 000 € | |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial18/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 59 200 € | 789 € |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial12/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 113 000 € | 1 527 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 77 660 € | 996 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/12/2025 · 129 m² | 129 m² | 195 000 € | 1 512 € |
| 11/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)11/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 89 000 € | 2 023 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 40 000 € | 889 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces10/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 95 000 € | 1 301 € |
| 09/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)09/12/2025 · 574 m² | 574 m² | 457 000 € | 796 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)09/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 99 000 € | 1 478 € |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces05/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 142 000 € | 1 164 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 398 | 1 962 €/m² |
| 2024 | 431 | 2 829 €/m² |
| 2023 | 386 | 1 658 €/m² |
| 2022 | 533 | 1 750 €/m² |
| 2021 | 465 | 1 492 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Argentan ?
En médiane sur 12 mois, 2 009 €/m² pour un appartement et 1 511 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Argentan ?
Zone Sud (2 743 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Est (2 009 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Argentan ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 2 à moins de 50 km
Argentan, à 2 009 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des deux communes comparables ; seule Flers est en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Argentan. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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