Prix immobilier à Argentan (61)
Toutes les transactions immobilières DVF de Argentan, commune du Orne (61) en Normandie. 2 332 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 16 211 €/m² | 19 m² | +706,9 % | |
| T2 | 1 611 €/m² | 42 m² | −65,5 % | |
| T3 | 2 153 €/m² | 67 m² | +29,5 % | |
| T4 | 2 350 €/m² | 80 m² | +27,8 % | |
| Maison | 1 725 €/m² | 90 m² | +7,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 332. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (22 biens) | — | 116 000 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 120 000 € | 1 212 €/m² |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 896 m² | 150 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 134 900 € | 1 848 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 65 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 2 980 m² | 500 000 € | — |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (12 biens) | 1 851 m² | 1 € | — |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 800 m² | 300 000 € | — |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 75 m² | 59 200 € | 789 €/m² |
| 16/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 6 000 € | — |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 74 m² | 113 000 € | 1 527 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 78 m² | 77 660 € | 996 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 129 m² | 195 000 € | 1 512 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 44 m² | 89 000 € | 2 023 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 40 000 € | 889 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 73 m² | 95 000 € | 1 301 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 574 m² | 457 000 € | 796 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 67 m² | 99 000 € | 1 478 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 122 m² | 142 000 € | 1 164 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 78 | 1 478 €/m² | 1 846 €/m² |
| 2025-11 | 24 | 4 160 €/m² | 1 921 €/m² |
| 2025-10 | 26 | 13 010 €/m² | 2 760 €/m² |
| 2025-09 | 23 | 1 796 €/m² | 1 630 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 1 253 €/m² |
| 2025-07 | 48 | 2 129 €/m² | 1 958 €/m² |
| 2025-06 | 34 | 1 683 €/m² | 1 344 €/m² |
| 2025-05 | 17 | 1 402 €/m² | 1 802 €/m² |
| 2025-04 | 52 | 5 588 €/m² | 1 477 €/m² |
| 2025-03 | 46 | 3 452 €/m² | 1 760 €/m² |
| 2025-02 | 24 | — | 1 615 €/m² |
| 2025-01 | 15 | 1 555 €/m² | 1 599 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Argentan.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Argentan ?
Le prix médian d'un appartement à Argentan s'établit à 2 009 €/m² sur 12 mois glissants, +9,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 511 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Argentan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Argentan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Argentan ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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