Prix immobilier Épinay-sur-Odon (14)
Une maison s'y vend 1 869 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/08/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/08/2025, six mois de décalageBase 253 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En août, la maison 2 491 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| août 2025 | 6 | 2 491 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 3 938 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 5 | 2 094 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 1 402 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 900 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 1 071 €/m² | |
| octobre 2024 | 15 | 629 €/m² | |
| août 2024 | 11 | 2 978 €/m² | |
| juillet 2024 | 11 | 2 122 €/m² | |
| mai 2024 | 5 | 2 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/08/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 094 €/m² | 116 m² | ↑ +22,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 869 €/m² en tête de page, 2 094 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/08/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)29/08/2025 · 114 m² | 114 m² | 284 000 € | 2 491 € |
| 30/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)30/07/2025 · 160 m² | 160 m² | 315 000 € | 1 969 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)30/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 188 500 € | 2 094 € |
| 28/03/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)28/03/2025 · 116 m² | 116 m² | 91 245 € | 787 € |
| 27/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/03/2025 · 132 m² | 132 m² | 185 000 € | 1 402 € |
| 03/03/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)03/03/2025 · 142 m² | 142 m² | 330 000 € | 2 324 € |
| 07/02/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)07/02/2025 · 40 m² | 40 m² | 850 € | |
| 03/02/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)03/02/2025 · 340 m² | 340 m² | 323 000 € | 950 € |
| 30/12/2024 | Maison, 1 pièce (4 biens)30/12/2024 · 28 m² | 28 m² | 30 000 € | 1 071 € |
| 18/10/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)18/10/2024 · 256 m² | 256 m² | 80 545 € | |
| 11/10/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/10/2024 · 164 m² | 164 m² | 233 500 € | 1 424 € |
| 12/07/2024 | Maison, 4 pièces (8 biens)12/07/2024 · 144 m² | 144 m² | 305 000 € | 2 118 € |
| 06/07/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)06/07/2024 · 40 m² | 40 m² | 85 000 € | 2 125 € |
| 17/05/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)17/05/2024 · 135 m² | 135 m² | 270 000 € | 2 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/08/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à août | 41 | |
| 2024janv. à déc. | 54 | |
| 2023janv. à déc. | 35 | |
| 2022févr. à déc. | 38 | |
| 2021janv. à déc. | 76 |
Deux comptes de ventes. 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/08/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épinay-sur-Odon ?
En médiane sur 12 mois, 1 869 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/08/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vacognes-Neuilly | 4 871 € | 15 | 6,5 km | |
| Vieux | 2 925 € | 54 | 13,9 km | |
| Monceaux-en-Bessin | 5 157 € | 22 | 20,5 km | |
| Vaux-sur-Seulles | 15 600 € | 25 | 20,9 km | |
| Rosel | 3 159 € | ↑ +23,0 % | 37 | 21,0 km |
| Gouvix | 1 600 € | 27 | 23,2 km | |
| Urville | 2 243 € | 52 | 24,3 km | |
| Anisy | 2 237 € | 55 | 25,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Épinay-sur-Odon. Dernière vente connue le 29/08/2025.
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