Prix immobilier à Épinay-sur-Odon (14)
Toutes les transactions immobilières DVF de Épinay-sur-Odon, commune du Calvados (14) en Normandie. 253 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 491 €/m² | 114 m² | +31,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 253. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 114 m² | 284 000 € | 2 491 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 160 m² | 315 000 € | 1 969 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 15/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 125 001 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 90 m² | 188 500 € | 2 094 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 116 m² | 91 245 € | 787 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 132 m² | 185 000 € | 1 402 €/m² |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 142 m² | 330 000 € | 2 324 €/m² |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 40 m² | 850 € | — |
| 03/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 340 m² | 323 000 € | 950 €/m² |
| 30/12/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 28 m² | 30 000 € | 1 071 €/m² |
| 25/10/2024 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 21/10/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 109 000 € | — |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 256 m² | 80 545 € | — |
| 11/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 164 m² | 233 500 € | 1 424 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-08 | 6 | — | 2 491 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 3 938 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | 2 094 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 1 402 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 900 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 1 071 €/m² |
| 2024-10 | 15 | — | 629 €/m² |
| 2024-08 | 11 | — | 2 978 €/m² |
| 2024-07 | 11 | — | 2 122 €/m² |
| 2024-05 | 5 | — | 2 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Épinay-sur-Odon ?
Les données DVF pour Épinay-sur-Odon n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Épinay-sur-Odon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Épinay-sur-Odon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Épinay-sur-Odon ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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