Prix immobilier à Ennemain (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ennemain, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 106 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | — | 30 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 106. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 30 m² | 13 500 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 85 000 € | — |
| 27/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (16 biens) | 269 m² | 199 650 € | 742 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 206 m² | 186 300 € | 904 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 76 m² | 180 500 € | 2 375 €/m² |
| 18/03/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 142 € | — |
| 14/09/2024 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 148 000 € | 1 542 €/m² |
| 31/07/2024 | AutreBien | — | 2 713 € | — |
| 31/07/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 9 135 € | — |
| 31/07/2024 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 53 m² | 50 000 € | 943 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 13 | — | 1 809 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | 1 542 €/m² |
| 2024-07 | 9 | — | 962 €/m² |
| 2023-12 | 9 | — | 547 €/m² |
| 2023-10 | 4 | — | 1 607 €/m² |
| 2023-07 | 4 | — | 956 €/m² |
| 2023-06 | 2 | — | — |
| 2023-03 | 2 | — | 1 660 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ennemain ?
Les données DVF pour Ennemain n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ennemain ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ennemain ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ennemain ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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