Prix immobilier à Embreville (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Embreville, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 184 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 500 €/m² | 54 m² | −40,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 184. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 54 m² | 81 000 € | 1 500 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 11 000 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (13 biens) | 624 m² | 400 000 € | 641 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 76 m² | 129 000 € | 1 697 €/m² |
| 26/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 65 m² | 50 000 € | 769 €/m² |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 58 m² | 70 000 € | 1 207 €/m² |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 142 650 € | 1 427 €/m² |
| 08/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 06/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | — | 9 065 € | — |
| 31/01/2025 | AutreBien | — | 5 240 € | — |
| 07/01/2025 | MaisonMaison 1 p. | 45 m² | 113 450 € | 2 521 €/m² |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 105 m² | 96 000 € | 914 €/m² |
| 20/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 224 500 € | — |
| 10/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 40 m² | 112 400 € | 2 810 €/m² |
| 22/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 83 m² | 90 000 € | 1 084 €/m² |
| 22/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 81 m² | 130 000 € | 1 605 €/m² |
| 09/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 111 m² | 161 900 € | 1 459 €/m² |
| 09/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 166 074 € | 2 129 €/m² |
| 14/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 206 m² | 150 000 € | 728 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 13 | — | 7 080 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 1 697 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 988 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 426 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 2 521 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 1 862 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 1 084 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 1 532 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Embreville ?
Les données DVF pour Embreville n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Embreville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Embreville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Embreville ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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