Prix immobilier Dreux (28)
Un appartement s'y vend 2 000 €/m² et une maison 2 013 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 6 819 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 10 680 €/m² et la maison 2 127 €/m². Chaque mois ne compte que 63 à 155 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 1 272 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 105 | 10 680 €/m² | 2 127 €/m² |
| novembre 2025 | 155 | 6 486 €/m² | 1 956 €/m² |
| octobre 2025 | 113 | 2 119 €/m² | 1 892 €/m² |
| septembre 2025 | 119 | 1 723 €/m² | 1 891 €/m² |
| août 2025 | 63 | 1 523 €/m² | 1 982 €/m² |
| juillet 2025 | 96 | 1 607 €/m² | 2 230 €/m² |
| juin 2025 | 113 | 2 515 €/m² | 2 036 €/m² |
| mai 2025 | 89 | 2 384 €/m² | 2 101 €/m² |
| avril 2025 | 87 | 1 591 €/m² | 2 264 €/m² |
| mars 2025 | 111 | 2 526 €/m² | 2 129 €/m² |
| février 2025 | 148 | 1 450 €/m² | 1 806 €/m² |
| janvier 2025 | 73 | 3 621 €/m² | 2 305 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 399 et 5 911 €/m². La tranche la plus fréquente va de 815 à 3 159 €/m², avec 351 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 344 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 672 et 50 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 36 % | 2 069 €/m² | 82 m² | ↑ +4,2 % |
| T2 | 21 % | 4 066 €/m² | 43 m² | ↑ +76,9 % |
| T3 | 20 % | 1 580 €/m² | 57 m² | ↓ −0,6 % |
| Studio, T1 | 10 % | 2 776 €/m² | 27 m² | ↓ −50,0 % |
| T4 | 10 % | 1 628 €/m² | 69 m² | ↑ +33,7 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 632 €/m² | 101 m² | ↑ +10,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 5
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstBD JULES FERRY | 2 619 €/m² | 39 | ↑ +81,1 % |
| Zone CentreBD DES MAILLOTIERES | 2 500 €/m² | 119 | ↑ +6,2 % |
| Zone NordAV DE MELSUNGEN | 2 282 €/m² | 64 | ↑ +14,0 % |
| Zone EstAV CHURCHILL | 1 802 €/m² | 56 | ↓ −11,3 % |
| Zone SudRUE DE LA | 1 165 €/m² | 25 | ↑ +8,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 181 500 € | 2 161 € |
| 30/12/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)30/12/2025 · 388 m² | 388 m² | 331 000 € | 853 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 148 000 € | 2 426 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)30/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 160 000 € | 2 807 € |
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces24/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 50 849 € | 706 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 242 500 € | 3 109 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 85 000 € | 1 466 € |
| 20/12/2025 | Appartement, 2 pièces20/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 112 900 € | 1 792 € |
| 20/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 174 770 € | 2 362 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 123 500 € | 2 093 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 54 500 € | 1 267 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 168 950 € | 1 920 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 110 000 € | 1 549 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 1 272 | 2 251 €/m² |
| 2024 | 910 | 1 800 €/m² |
| 2023 | 1 135 | 2 135 €/m² |
| 2022 | 1 668 | 2 189 €/m² |
| 2021 | 1 339 | 1 610 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dreux ?
En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour un appartement et 2 013 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Dreux ?
Zone Nord-Est (2 619 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud (1 165 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Dreux ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 2 à moins de 40 km
Dreux, à 2 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dreux. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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