Prix immobilier à Douchapt (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Douchapt, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 197 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 138 €/m² | 91 m² | −18,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 197. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 158 000 € | 1 975 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 90 000 € | 989 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 791 € | — |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 98 m² | 111 500 € | 1 138 €/m² |
| 07/05/2025 | AutreBien | — | 105 € | — |
| 22/01/2025 | MaisonMaison 8 p. (11 biens) | 209 m² | 274 250 € | 1 312 €/m² |
| 15/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 276 m² | 197 000 € | 714 €/m² |
| 12/12/2024 | AutreBien | — | 16 640 € | — |
| 22/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 23 000 € | — |
| 17/08/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 36 m² | 49 000 € | 1 361 €/m² |
| 13/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 21 879 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | 1 482 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 138 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 13 | — | 1 428 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-08 | 4 | — | 1 361 €/m² |
| 2024-06 | 5 | — | 1 062 €/m² |
| 2024-03 | 2 | — | 769 €/m² |
| 2024-01 | 1 | — | — |
| 2023-12 | 9 | — | 2 022 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Douchapt ?
Les données DVF pour Douchapt n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Douchapt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Douchapt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Douchapt ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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