Prix immobilier à Cuzieu (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cuzieu, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 367 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 918 €/m² | 101 m² | −24,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 367. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 120 000 € | — |
| 22/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 22/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 1 500 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 1 170 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 52 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² |
| 22/08/2025 | AutreBien | — | 22 968 € | — |
| 22/08/2025 | AutreBien | — | 12 735 € | — |
| 22/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 43 297 € | — |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 106 m² | 219 000 € | 2 066 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 230 m² | 199 000 € | 865 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 99 000 € | 825 €/m² |
| 11/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 80 000 € | — |
| 03/06/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 200 m² | 380 000 € | 1 900 €/m² |
| 11/04/2025 | AutreBien | — | 116 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-11 | 14 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 1 771 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 066 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 106 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 825 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 900 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 12 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 2 972 €/m² |
| 2024-12 | 16 | — | 3 033 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cuzieu ?
Les données DVF pour Cuzieu n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cuzieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cuzieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cuzieu ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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