Prix immobilier à Creil (60)
Toutes les transactions immobilières DVF de Creil, commune du Oise (60) en Hauts-de-France. 3 954 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 161 €/m² | 25 m² | −41,5 % | |
| T2 | 2 353 €/m² | 46 m² | +11,3 % | |
| T3 | 1 887 €/m² | 58 m² | +3,1 % | |
| T4 | 1 476 €/m² | 69 m² | +0,8 % | |
| T5+ | 1 434 €/m² | 160 m² | +0,9 % | |
| Maison | 2 188 €/m² | 74 m² | −2,1 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone SudAV JULES UHRY | 2 689 €/m² | 54 | +26,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 954. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 96 m² | 127 500 € | 1 328 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 51 m² | 52 000 € | 1 020 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 188 m² | 640 000 € | 3 404 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 39 m² | 40 000 € | 1 026 €/m² |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (12 biens) | 532 m² | 1 € | — |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (22 biens) | 748 m² | 229 455 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 27 m² | 50 000 € | 1 852 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 48 m² | 90 000 € | 1 875 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (3 biens) | 169 m² | 134 000 € | 793 €/m² |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 1 500 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 55 000 € | 688 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 65 m² | 105 000 € | 1 615 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 177 400 € | 2 112 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 70 m² | 95 000 € | 1 357 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 180 m² | 365 000 € | 2 028 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 180 000 € | 2 769 €/m² |
| 17/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 7 500 € | — |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (7 biens) | 90 m² | 470 000 € | 5 222 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 50 m² | 82 000 € | 1 640 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 96 000 € | 2 182 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 111 | 2 243 €/m² | 2 281 €/m² |
| 2025-11 | 47 | 1 833 €/m² | 2 091 €/m² |
| 2025-10 | 59 | 1 698 €/m² | 3 129 €/m² |
| 2025-09 | 31 | 2 402 €/m² | 2 315 €/m² |
| 2025-08 | 33 | 1 886 €/m² | 2 028 €/m² |
| 2025-07 | 44 | 2 125 €/m² | 2 187 €/m² |
| 2025-06 | 38 | 1 924 €/m² | 2 366 €/m² |
| 2025-05 | 31 | 2 012 €/m² | 2 256 €/m² |
| 2025-04 | 45 | 1 651 €/m² | 2 608 €/m² |
| 2025-03 | 42 | 1 795 €/m² | 1 549 €/m² |
| 2025-02 | 19 | 2 028 €/m² | 3 694 €/m² |
| 2025-01 | 38 | 1 977 €/m² | 1 996 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Creil ?
Le prix médian d'un appartement à Creil s'établit à 2 000 €/m² sur 12 mois glissants, −5,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 255 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Sud (2 689 €/m²) est le quartier le plus cher de Creil.
Où investir en locatif à Creil ?
Les zones comme Zone Sud offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Creil ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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