Prix immobilier Creil (60)
Un appartement s'y vend 2 000 €/m² et une maison 2 255 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 3 954 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 243 €/m² et la maison 2 281 €/m². Chaque mois ne compte que 19 à 111 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 538 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 111 | 2 243 €/m² | 2 281 €/m² |
| novembre 2025 | 47 | 1 833 €/m² | 2 091 €/m² |
| octobre 2025 | 59 | 1 698 €/m² | 3 129 €/m² |
| septembre 2025 | 31 | 2 402 €/m² | 2 315 €/m² |
| août 2025 | 33 | 1 886 €/m² | 2 028 €/m² |
| juillet 2025 | 44 | 2 125 €/m² | 2 187 €/m² |
| juin 2025 | 38 | 1 924 €/m² | 2 366 €/m² |
| mai 2025 | 31 | 2 012 €/m² | 2 256 €/m² |
| avril 2025 | 45 | 1 651 €/m² | 2 608 €/m² |
| mars 2025 | 42 | 1 795 €/m² | 1 549 €/m² |
| février 2025 | 19 | 2 028 €/m² | 3 694 €/m² |
| janvier 2025 | 38 | 1 977 €/m² | 1 996 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 500 et 2 802 €/m². La tranche la plus fréquente va de 851 à 4 857 €/m², avec 259 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 006 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 686 et 18 077 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 29 % | 2 138 €/m² | 45 m² | ↓ −2,6 % |
| T3 | 25 % | 1 792 €/m² | 57 m² | ↑ +0,8 % |
| Maison | 21 % | 2 286 €/m² | 80 m² | ↑ +4,1 % |
| Studio, T1 | 11 % | 2 965 €/m² | 26 m² | ↓ −84,2 % |
| T4 | 11 % | 1 538 €/m² | 69 m² | ↑ +6,3 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 188 €/m² | 101 m² | ↓ −23,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 4
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone SudAV JULES UHRY | 2 379 €/m² | 81 | ↓ −10,1 % |
| Zone EstIMP DU CIMETIERE | 1 944 €/m² | 24 | ↓ −89,3 % |
| Zone Sud-EstQUAI D'AMONT | 1 918 €/m² | 28 | ↓ −16,5 % |
| Zone NordALL ARTHUR RIMBAUD | 1 235 €/m² | 31 | ↓ −5,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)30/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 127 500 € | 1 328 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)30/12/2025 · 188 m² | 188 m² | 640 000 € | 3 404 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 52 000 € | 1 020 € |
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial (12 biens)29/12/2025 · 532 m² | 532 m² | 1 € | |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 40 000 € | 1 026 € |
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial (22 biens)29/12/2025 · 748 m² | 748 m² | 229 455 € | |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)23/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 90 000 € | 1 875 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce23/12/2025 · 27 m² | 27 m² | 50 000 € | 1 852 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)23/12/2025 · 169 m² | 169 m² | 134 000 € | 793 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 55 000 € | 688 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 105 000 € | 1 615 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 95 000 € | 1 357 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 177 400 € | 2 112 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)18/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 365 000 € | 2 028 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 180 000 € | 2 769 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (7 biens)17/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 470 000 € | 5 222 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 96 000 € | 2 182 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)16/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 82 000 € | 1 640 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 538 | 1 950 €/m² |
| 2024 | 783 | 2 038 €/m² |
| 2023 | 583 | 1 923 €/m² |
| 2022 | 998 | 2 315 €/m² |
| 2021 | 794 | 1 808 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Creil ?
En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour un appartement et 2 255 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Creil ?
Zone Sud (2 379 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (1 235 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Creil ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 2 à moins de 40 km
Creil, à 2 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des deux communes comparables ; seule Nogent-sur-Oise est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Nogent-sur-Oise | 1 554 € | ↓ −6,1 % | 418 | 2,7 km |
| Compiègne | 2 551 € | ↑ +2,6 % | 1690 | 31,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Creil. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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