Prix immobilier à Coyecques (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Coyecques, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 221 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 796 €/m² | 82 m² | +32,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 221. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 28 150 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 8 150 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 345 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 85 m² | 114 100 € | 1 342 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 6 474 € | — |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 30 m² | 55 000 € | 1 833 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 8 p. (5 biens) | 177 m² | 184 000 € | 1 040 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 82 m² | 61 344 € | 748 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 2 750 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 24 040 € | — |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 198 m² | 225 500 € | 1 139 €/m² |
| 25/04/2025 | AutreBien | — | 32 560 € | — |
| 02/04/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 06/02/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 37 276 € | — |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 32 m² | 80 000 € | 2 500 €/m² |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 139 m² | 163 300 € | 1 175 €/m² |
| 28/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 22 878 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 7 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | 1 796 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 1 436 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 748 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 2 278 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 1 837 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | 1 080 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 5 | — | 1 354 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | 1 408 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Coyecques ?
Les données DVF pour Coyecques n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Coyecques ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Coyecques ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Coyecques ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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