Prix immobilier à Coucy-lès-Eppes (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Coucy-lès-Eppes, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 213 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 618 €/m² | 90 m² | +36,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 213. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 262 m² | 139 900 € | 534 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 114 m² | 159 900 € | 1 403 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 22 500 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 154 m² | 130 050 € | 844 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 52 m² | 60 000 € | 1 154 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 71 m² | 131 000 € | 1 845 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 21 571 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 257 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 204 m² | 165 000 € | 809 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 74 m² | 25 000 € | — |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 163 m² | 0 € | — |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 138 m² | 181 250 € | 1 313 €/m² |
| 04/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 10/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 44 949 € | 661 €/m² |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 143 m² | 151 000 € | 1 056 €/m² |
| 12/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 262 m² | 185 000 € | 706 €/m² |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 89 m² | 50 000 € | 562 €/m² |
| 10/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 300 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | — | 1 403 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 1 499 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | — |
| 2025-09 | 6 | — | 1 618 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 14 | — | 1 313 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 858 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 1 412 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 562 €/m² |
| 2024-02 | 2 | — | — |
| 2023-12 | 4 | — | 1 125 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Coucy-lès-Eppes ?
Les données DVF pour Coucy-lès-Eppes n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Coucy-lès-Eppes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Coucy-lès-Eppes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Coucy-lès-Eppes ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Coucy-lès-Eppes ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Aisne (02), à partir des données officielles SIRENE.