Prix immobilier Coucy (08)
Une maison s'y vend 1 398 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 173 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 212 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 5 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 35 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 212 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 5 | 2 315 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 111 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 5 | 939 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | ||
| août 2024 | 4 | 2 059 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | 1 500 €/m² | |
| mars 2024 | 2 | 581 €/m² | |
| novembre 2023 | 3 | 550 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 212 €/m² | 104 m² | ↑ +81,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 398 €/m² en tête de page, 2 212 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 151 m² | 151 m² | 151 500 € | 1 003 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/12/2025 · 208 m² | 208 m² | 230 000 € | 1 106 € |
| 22/07/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)22/07/2025 · 46 m² | 46 m² | 106 500 € | 2 315 € |
| 21/05/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)21/05/2025 · 153 m² | 153 m² | 170 000 € | 1 111 € |
| 23/12/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/12/2024 · 123 m² | 123 m² | 115 500 € | 939 € |
| 27/08/2024 | Local industriel ou commercial (4 biens)27/08/2024 · 94 m² | 94 m² | 70 000 € | 745 € |
| 25/06/2024 | Maison, 3 pièces25/06/2024 · 160 m² | 160 m² | 240 000 € | 1 500 € |
| 25/03/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/03/2024 · 86 m² | 86 m² | 50 000 € | 581 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 16 | |
| 2024mars à déc. | 16 | |
| 2023janv. à nov. | 29 | |
| 2022mars à déc. | 39 | |
| 2021janv. à nov. | 30 |
Deux comptes de ventes. 35 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coucy ?
En médiane sur 12 mois, 1 398 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lucquy | 3 037 € | 59 | 3,4 km | |
| Novion-Porcien | 2 763 € | 43 | 9,6 km | |
| Acy-Romance | 1 863 € | 30 | 9,8 km | |
| Sery | 812 € | 15 | 11,7 km | |
| Machault | 2 300 € | 54 | 17,6 km | |
| Chaumont-Porcien | 1 533 € | 76 | 22,2 km | |
| Vieux-lès-Asfeld | 2 835 € | 23 | 26,0 km | |
| Clavy-Warby | 2 205 € | 14 | 26,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coucy. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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