Prix immobilier à Charbonnières (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de Charbonnières, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 162 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 771 €/m² | 48 m² | −24,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 162. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 550 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 96 m² | 85 000 € | 885 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 170 000 € | 1 848 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 107 000 € | — |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 196 m² | 210 000 € | 1 071 €/m² |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 148 m² | 173 000 € | 1 169 €/m² |
| 19/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 78 000 € | — |
| 12/03/2025 | AutreBien | — | 7 254 € | — |
| 06/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 186 m² | 459 060 € | 2 468 €/m² |
| 12/02/2025 | AutreBien | — | 558 € | — |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 282 m² | 298 000 € | 1 057 €/m² |
| 07/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 12/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 256 m² | 330 000 € | 1 289 €/m² |
| 30/08/2024 | AutreBien | — | 850 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 8 | — | 1 771 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 848 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | 2 240 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 2 468 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 12 | — | 2 113 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 2 578 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 5 | — | 1 536 €/m² |
| 2024-06 | 51 | — | 3 116 €/m² |
| 2024-03 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Charbonnières ?
Les données DVF pour Charbonnières n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Charbonnières ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Charbonnières ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Charbonnières ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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