Prix immobilier Charbonnières (71)
Une maison s'y vend 2 263 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/11/2025, six mois de décalageBase 162 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 771 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 8 | 1 771 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 848 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 4 | 2 240 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 2 468 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 12 | 2 113 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 2 578 €/m² | |
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 5 | 1 536 €/m² | |
| juin 2024 | 51 | 3 116 €/m² | |
| mars 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 128 €/m² | 95 m² | ↓ −17,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 263 €/m² en tête de page, 2 128 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)03/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 85 000 € | 885 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 170 000 € | 1 848 € |
| 20/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/05/2025 · 196 m² | 196 m² | 210 000 € | 1 071 € |
| 05/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/05/2025 · 148 m² | 148 m² | 173 000 € | 1 169 € |
| 06/03/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)06/03/2025 · 186 m² | 186 m² | 459 060 € | 2 468 € |
| 17/01/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)17/01/2025 · 282 m² | 282 m² | 298 000 € | 1 057 € |
| 12/12/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/12/2024 · 256 m² | 256 m² | 330 000 € | 1 289 € |
| 03/07/2024 | Maison, 6 pièces (5 biens)03/07/2024 · 153 m² | 153 m² | 235 000 € | 1 536 € |
| 26/06/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/06/2024 · 85 m² | 85 m² | 264 830 € | 3 116 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 36 | |
| 2024févr. à déc. | 64 | |
| 2023févr. à déc. | 9 | |
| 2022janv. à déc. | 54 | |
| 2021mars à déc. | 9 |
Deux comptes de ventes. 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charbonnières ?
En médiane sur 12 mois, 2 263 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fleurville | 1 487 € | 20 | 6,9 km | |
| Vergisson | 10 361 € | 30 | 12,8 km | |
| Chardonnay | 3 931 € | 40 | 13,4 km | |
| Jalogny | 1 796 € | 36 | 15,4 km | |
| Sainte-Cécile | 2 558 € | 42 | 15,6 km | |
| Lournand | 5 561 € | 22 | 16,5 km | |
| Massilly | 1 238 € | 59 | 16,8 km | |
| Le Villars | 1 431 € | 22 | 17,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charbonnières. Dernière vente connue le 03/11/2025.
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