Prix immobilier Carbay (49)
Une maison s'y vend 1 054 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/10/2025, six mois de décalageBase 207 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 204 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 4 | 1 204 €/m² | |
| mars 2025 | 17 | 772 €/m² | |
| août 2024 | 7 | 722 €/m² | |
| février 2024 | 3 | 1 000 €/m² | |
| janvier 2024 | 1 | ||
| décembre 2023 | 9 | 963 €/m² | |
| octobre 2023 | 3 | 1 667 €/m² | |
| juillet 2023 | 12 | 1 095 €/m² | |
| avril 2023 | 6 | ||
| mars 2023 | 2 | ||
| janvier 2023 | 14 | ||
| novembre 2022 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 988 €/m² | 162 m² | ↑ +14,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 054 €/m² en tête de page, 988 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 7 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/10/2025 · 162 m² | 162 m² | 195 000 € | 1 204 € |
| 19/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/03/2025 · 178 m² | 178 m² | 193 430 € | 1 087 € |
| 10/03/2025 | Maison, 6 pièces (12 biens)10/03/2025 · 486 m² | 486 m² | 125 000 € | |
| 16/08/2024 | Maison, 2 pièces (7 biens)16/08/2024 · 90 m² | 90 m² | 65 000 € | 722 € |
| 09/02/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/02/2024 · 80 m² | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/10/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à oct. | 21 | |
| 2024janv. à août | 11 | |
| 2023janv. à déc. | 46 | |
| 2022janv. à nov. | 32 | |
| 2021févr. à déc. | 49 |
Deux comptes de ventes. 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carbay ?
En médiane sur 12 mois, 1 054 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 3 à moins de 120 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chenillé-Champteussé | 2 816 € | 31 | 42,8 km | |
| Parnay | 1 750 € | 78 | 108,5 km | |
| Montsoreau | 1 900 € | 67 | 112,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Carbay. Dernière vente connue le 24/10/2025.
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