Prix immobilier Bugeat (19)
Un appartement s'y vend 954 €/m² et une maison 926 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 730 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 925 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 925 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 529 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 1 238 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 722 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 1 111 €/m² | 750 €/m² |
| mai 2025 | 3 | 862 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 646 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 536 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 669 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 688 €/m² | |
| décembre 2024 | 13 | 769 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 1 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 536 et 841 €/m². La tranche la plus fréquente va de 507 à 573 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 66 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 500 et 1 111 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 750 €/m² | 80 m² | ↓ −27,4 % |
| T2 | 5 % | 1 111 €/m² | 90 m² | ↑ +11,1 % |
| T3 | 5 % | 571 €/m² | 70 m² | ↓ −36,6 % |
| T4 | 5 % | 500 €/m² | 80 m² |
Deux médianes pour la maison. 926 €/m² en tête de page, 750 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)30/12/2025 · 178 m² | 178 m² | 175 000 € | 983 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces15/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 143 100 € | 1 883 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 103 000 € | 1 144 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 37 000 € | 529 € |
| 08/09/2025 | Maison, 3 pièces08/09/2025 · 63 m² | 63 m² | 78 000 € | 1 238 € |
| 28/08/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)28/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 30 000 € | 500 € |
| 13/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)13/08/2025 · 56 m² | 56 m² | 10 000 € | |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 65 000 € | 722 € |
| 07/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/08/2025 · 50 m² | 50 m² | 85 000 € | 1 700 € |
| 16/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 6 890 € | |
| 10/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/07/2025 · 56 m² | 56 m² | 42 000 € | 750 € |
| 03/07/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)03/07/2025 · 170 m² | 170 m² | 100 000 € | 588 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/05/2025 · 87 m² | 87 m² | 75 000 € | 862 € |
| 16/04/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)16/04/2025 · 199 m² | 199 m² | 76 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 66 | 823 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 101 | 950 €/m² |
| 2023 | 126 | 1 422 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 101 | |
| 2021 | 295 | 839 €/m² |
Deux comptes de ventes. 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bugeat ?
En médiane sur 12 mois, 954 €/m² pour un appartement et 926 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bugeat ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Bugeat, à 954 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Peyrelevade | 1 138 € | 96 | 15,2 km | |
| Affieux | 4 074 € | 33 | 16,1 km | |
| Saint-Augustin | 1 193 € | 79 | 18,6 km | |
| Maussac | 1 366 € | 49 | 19,7 km | |
| Sornac | 1 550 € | 128 | 20,9 km | |
| Le Lonzac | 1 427 € | ↓ −57,5 % | 102 | 21,0 km |
| Saint-Angel | 1 603 € | 50 | 25,6 km | |
| Eyburie | 1 962 € | 108 | 26,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bugeat. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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