Prix immobilier à Bretenière (21)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bretenière, commune du Côte-d'Or (21) en Bourgogne-Franche-Comté. 185 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 139 €/m² | 91 m² | +9,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 185. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 82 m² | 256 400 € | 3 127 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 101 m² | 317 085 € | 3 139 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 91 m² | 286 700 € | 3 151 €/m² |
| 21/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 135 000 € | — |
| 11/07/2025 | AutreBien | — | 750 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 93 m² | 308 750 € | 3 320 €/m² |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 88 m² | 318 500 € | 3 619 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 93 m² | 267 000 € | 2 871 €/m² |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 65 m² | 240 000 € | 3 692 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 114 m² | 402 800 € | 3 533 €/m² |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 262 000 € | 2 911 €/m² |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 140 m² | 371 730 € | 2 655 €/m² |
| 16/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 98 m² | 225 000 € | 2 296 €/m² |
| 10/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 270 000 € | 2 647 €/m² |
| 12/11/2024 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 23/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 149 m² | 409 000 € | 2 745 €/m² |
| 20/09/2024 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 255 250 € | 2 605 €/m² |
| 06/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 174 m² | 451 400 € | 2 594 €/m² |
| 28/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 142 m² | 435 000 € | 3 063 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | 3 127 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 3 145 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | 3 470 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 3 282 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 3 222 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 2 655 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 296 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 2 647 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 9 | — | 2 605 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Bretenière.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bretenière ?
Les données DVF pour Bretenière n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bretenière ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bretenière ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bretenière ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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