Prix immobilier à Bressuire (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bressuire, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 6 321 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 12 871 €/m² | 36 m² | +42,0 % | |
| T2 | 10 007 €/m² | 44 m² | +28,1 % | |
| T3 | 3 333 €/m² | 77 m² | +84,0 % | |
| Maison | 1 596 €/m² | 100 m² | −0,8 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreBD GEORGES CLEMENCEAU | 10 400 €/m² | 21 | +55,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 6 321. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 79 m² | 149 000 € | 1 886 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 50 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 226 m² | 260 000 € | 1 150 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 61 m² | 81 500 € | 1 336 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 78 m² | 70 000 € | 897 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 98 m² | 50 000 € | 510 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 147 000 € | 1 615 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 143 m² | 141 900 € | 992 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 284 m² | 140 000 € | — |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 260 m² | 150 000 € | 577 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 234 792 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 6 750 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 113 000 € | 1 413 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 428 m² | 200 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 185 000 € | 1 609 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 181 000 € | 1 866 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 123 m² | 50 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 17 684 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 140 000 € | 1 842 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 121 | 3 377 €/m² | 1 522 €/m² |
| 2025-11 | 61 | 12 399 €/m² | 1 611 €/m² |
| 2025-10 | 71 | 2 039 €/m² | 1 615 €/m² |
| 2025-09 | 124 | 1 667 €/m² | 1 584 €/m² |
| 2025-08 | 59 | 1 909 €/m² | 1 750 €/m² |
| 2025-07 | 184 | 9 107 €/m² | 1 667 €/m² |
| 2025-06 | 62 | 1 608 €/m² | 1 532 €/m² |
| 2025-05 | 131 | 4 720 €/m² | 1 701 €/m² |
| 2025-04 | 95 | 3 462 €/m² | 1 474 €/m² |
| 2025-03 | 69 | — | 1 704 €/m² |
| 2025-02 | 68 | 4 453 €/m² | 1 683 €/m² |
| 2025-01 | 79 | 1 594 €/m² | 1 706 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Bressuire.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bressuire ?
Le prix médian d'un appartement à Bressuire s'établit à 3 279 €/m² sur 12 mois glissants, +196,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 522 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Centre (10 400 €/m²) est le quartier le plus cher de Bressuire.
Où investir en locatif à Bressuire ?
Les zones comme Zone Centre offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Bressuire ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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