Prix immobilier Brèches (37)
Une maison s'y vend 1 321 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 191 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 818 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 63 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 102 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 818 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 9 | 1 228 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 056 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| novembre 2024 | 6 | 989 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 920 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 4 | ||
| mai 2024 | 1 | ||
| janvier 2024 | 1 | ||
| novembre 2023 | 63 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 228 €/m² | 55 m² | ↓ −15,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 321 €/m² en tête de page, 1 228 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)11/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 45 000 € | 818 € |
| 03/10/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)03/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 49 107 € | 614 € |
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)02/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 235 399 € | 1 681 € |
| 14/03/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)14/03/2025 · 90 m² | 90 m² | 95 000 € | 1 056 € |
| 12/11/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)12/11/2024 · 281 m² | 281 m² | 275 000 € | 979 € |
| 04/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/11/2024 · 110 m² | 110 m² | 110 000 € | 1 000 € |
| 11/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/10/2024 · 150 m² | 150 m² | 144 000 € | 960 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 24 | |
| 2024janv. à nov. | 15 | |
| 2023févr. à nov. | 96 | |
| 2022avr. à sept. | 33 | |
| 2021mars à déc. | 22 |
Deux comptes de ventes. 102 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brèches ?
En médiane sur 12 mois, 1 321 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 6 à moins de 80 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-de-Lin | 2 435 € | 13 | 11,8 km | |
| Villebourg | 2 700 € | 43 | 12,3 km | |
| Bossée | 2 360 € | 54 | 55,8 km | |
| Bournan | 3 138 € | 51 | 59,4 km | |
| Marcé-sur-Esves | 1 388 € | 16 | 61,9 km | |
| Beaumont-Village | 6 563 € | 49 | 73,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brèches. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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