Prix immobilier à Bray-lès-Mareuil (80)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bray-lès-Mareuil, commune du Somme (80) en Hauts-de-France. 104 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 709 €/m² | 55 m² | +170,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 104. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 110 m² | 148 980 € | 1 354 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 73 000 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 66 m² | 56 000 € | 848 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 66 m² | 56 000 € | 848 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 26 000 € | — |
| 14/02/2025 | AutreBien | — | 2 058 € | — |
| 10/01/2025 | AutreBien | — | 19 360 € | — |
| 05/11/2024 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 04/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 54 m² | 18 000 € | — |
| 03/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 65 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | — | 2 709 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | 848 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 848 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 5 | — | 1 000 €/m² |
| 2024-07 | 13 | — | — |
| 2024-05 | 3 | — | — |
| 2024-04 | 2 | — | 1 224 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bray-lès-Mareuil ?
Les données DVF pour Bray-lès-Mareuil n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bray-lès-Mareuil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bray-lès-Mareuil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bray-lès-Mareuil ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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