Prix immobilier à Biras (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Biras, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 401 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 753 €/m² | 77 m² | +34,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 401. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 200 m² | 203 950 € | 1 020 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 154 m² | 135 000 € | 877 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 53 m² | 60 000 € | 1 132 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 8 p. | 195 m² | 40 000 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 57 m² | 70 500 € | 1 237 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 64 m² | 132 093 € | 2 064 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 64 350 € | 723 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 146 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 754 € | — |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 218 m² | 81 500 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 06/03/2025 | AutreBien | — | 1 450 € | — |
| 06/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 146 m² | 190 000 € | 1 301 €/m² |
| 23/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 89 m² | 195 100 € | 2 192 €/m² |
| 23/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 186 m² | 197 560 € | 1 062 €/m² |
| 20/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 700 € | — |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (10 biens) | 44 m² | 220 000 € | 5 000 €/m² |
| 09/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 19/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 5 200 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 1 896 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 132 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | 1 237 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 393 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 748 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 1 301 €/m² |
| 2025-01 | 20 | — | 2 158 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Biras ?
Les données DVF pour Biras n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Biras ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Biras ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Biras ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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