Prix immobilier Bèze (21)
Un appartement s'y vend 3 342 €/m² et une maison 2 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/10/2025, six mois de décalageBase 352 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 10 | 2 270 €/m² | 563 €/m² |
| juillet 2025 | 4 | 2 000 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 350 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 663 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 698 €/m² | 1 553 €/m² |
| mars 2025 | 9 | 2 870 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 5 684 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 12 | 2 367 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 985 €/m² | |
| août 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 448 et 2 520 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 218 à 1 446 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 228 €/m². Dernière vente connue le 15/10/2025. Extrêmes : 1 198 et 3 342 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 1 928 €/m² | 127 m² | ↓ −20,1 % |
| T4 | 15 % | 1 448 €/m² | 118 m² | |
| T2 | 8 % | 3 342 €/m² | 43 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)30/09/2025 · 163 m² | 163 m² | 143 700 € | 882 € |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/09/2025 · 262 m² | 262 m² | 73 700 € | |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/07/2025 · 160 m² | 160 m² | 320 000 € | 2 000 € |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/06/2025 · 230 m² | 230 m² | 270 250 € | 1 175 € |
| 25/06/2025 | Maison, 4 pièces25/06/2025 · 84 m² | 84 m² | 215 000 € | 2 560 € |
| 16/05/2025 | Maison, 3 pièces16/05/2025 · 123 m² | 123 m² | 204 500 € | 1 663 € |
| 30/04/2025 | Appartement, 4 pièces30/04/2025 · 116 m² | 116 m² | 197 000 € | 1 698 € |
| 22/04/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)22/04/2025 · 138 m² | 138 m² | 256 000 € | 1 855 € |
| 08/04/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)08/04/2025 · 176 m² | 176 m² | 220 000 € | 1 250 € |
| 14/03/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)14/03/2025 · 106 m² | 106 m² | 197 639 € | 1 865 € |
| 07/03/2025 | Maison, 2 pièces07/03/2025 · 50 m² | 50 m² | 143 500 € | 2 870 € |
| 19/12/2024 | Maison, 1 pièce19/12/2024 · 25 m² | 25 m² | 142 100 € | 5 684 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/10/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à oct. | 42 | 1 984 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 48 | |
| 2023janv. à déc. | 84 | 4 112 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 72 | 1 760 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 69 | 7 500 €/m² |
Deux comptes de ventes. 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bèze ?
En médiane sur 12 mois, 3 342 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Bèze ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bèze, à 3 342 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lux | 3 701 € | 20 | 5,4 km | |
| Beire-le-Châtel | 1 939 € | ↓ −31,3 % | 38 | 6,6 km |
| Fontaine-Française | 2 154 € | 53 | 8,9 km | |
| Gemeaux | 1 840 € | ↑ +401,1 % | 50 | 10,1 km |
| Renève | 921 € | 27 | 11,1 km | |
| Arceau | 1 444 € | 40 | 11,6 km | |
| Binges | 2 656 € | 56 | 15,7 km | |
| Bretigny | 2 286 € | ↑ +62,1 % | 45 | 15,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bèze. Dernière vente connue le 15/10/2025.
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