Prix immobilier à Berthen (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Berthen, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 174 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 941 €/m² | 67 m² | −32,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 174. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 90 m² | 177 600 € | 1 973 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 23 000 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 44 m² | 84 000 € | 1 909 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 290 000 € | 2 871 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 85 m² | 203 000 € | 2 388 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 88 m² | 190 000 € | 2 159 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 250 000 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 255 000 € | 2 500 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 294 m² | 551 450 € | 1 876 €/m² |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 80 m² | 243 000 € | 3 038 €/m² |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 122 m² | 220 000 € | 1 803 €/m² |
| 20/11/2024 | AutreBien | — | 5 600 € | — |
| 06/11/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 0 € | — |
| 30/10/2024 | AutreBien (11 biens) | — | 312 000 € | — |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 290 m² | 473 600 € | 1 633 €/m² |
| 04/09/2024 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 01/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 85 m² | 205 000 € | 2 412 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 973 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 1 909 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 2 871 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 388 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 2 159 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 3 038 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | — |
| 2024-11 | 5 | — | — |
| 2024-10 | 13 | — | 3 266 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 3 | — | 2 412 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Berthen ?
Les données DVF pour Berthen n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Berthen ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Berthen ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Berthen ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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