Prix immobilier Beauvais (60)
Un appartement s'y vend 1 951 €/m² et une maison 2 250 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 10 485 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 578 €/m² et la maison 1 818 €/m². Chaque mois ne compte que 91 à 240 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 1 720 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 178 | 2 578 €/m² | 1 818 €/m² |
| novembre 2025 | 93 | 1 500 €/m² | 2 432 €/m² |
| octobre 2025 | 199 | 1 825 €/m² | 2 323 €/m² |
| septembre 2025 | 240 | 2 237 €/m² | 2 229 €/m² |
| août 2025 | 91 | 1 712 €/m² | 2 049 €/m² |
| juillet 2025 | 166 | 1 852 €/m² | 2 358 €/m² |
| juin 2025 | 116 | 2 044 €/m² | 2 365 €/m² |
| mai 2025 | 93 | 1 846 €/m² | 2 209 €/m² |
| avril 2025 | 170 | 1 911 €/m² | 2 217 €/m² |
| mars 2025 | 126 | 1 985 €/m² | 2 128 €/m² |
| février 2025 | 139 | 2 033 €/m² | 2 030 €/m² |
| janvier 2025 | 109 | 1 825 €/m² | 2 504 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 343 et 2 817 €/m². La tranche la plus fréquente va de 760 à 2 727 €/m², avec 636 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 967 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 581 et 23 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 39 % | 2 228 €/m² | 85 m² | ↑ +0,8 % |
| T2 | 18 % | 2 191 €/m² | 45 m² | ↓ −6,8 % |
| T3 | 17 % | 1 667 €/m² | 62 m² | ↓ −5,2 % |
| Studio, T1 | 12 % | 2 907 €/m² | 26 m² | ↓ −12,8 % |
| T4 | 9 % | 1 361 €/m² | 73 m² | ↓ −0,4 % |
| T5+ | 5 % | 1 346 €/m² | 95 m² | ↓ −21,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 5
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV DE LA | 2 283 €/m² | 215 | ↓ −2,1 % |
| Zone SudALL DES CHAPELIERS | 2 056 €/m² | 32 | ↓ −10,2 % |
| Zone NordRES BELLEVUE | 1 584 €/m² | 36 | ↑ +13,5 % |
| Zone EstAV COROT | 1 477 €/m² | 102 | ↓ −3,8 % |
| Zone Nord-OuestRES JEANNE HACHETTE | 1 058 €/m² | 24 | ↑ +14,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 42 600 € | 1 039 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce30/12/2025 · 16 m² | 16 m² | 57 940 € | 3 621 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)30/12/2025 · 1 232 m² | 1 232 m² | 1 350 000 € | 1 096 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 98 000 € | 2 450 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces30/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 85 000 € | 2 361 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)30/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € |
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)29/12/2025 · 890 m² | 890 m² | 1 000 000 € | 1 124 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces29/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 95 000 € | 1 557 € |
| 26/12/2025 | Maison, 3 pièces26/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 90 000 € | 2 500 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/12/2025 · 312 m² | 312 m² | 130 000 € | |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 187 000 € | 4 065 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 95 000 € | 1 484 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 185 000 € | 3 304 € |
| 20/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)20/12/2025 · 121 m² | 121 m² | 320 000 € | 2 645 € |
| 20/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)20/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 100 750 € | 1 008 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 90 000 € | 1 364 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 369 900 € | 3 108 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 1 720 | 1 881 €/m² |
| 2024 | 1 740 | 1 943 €/m² |
| 2023 | 2 024 | 2 003 €/m² |
| 2022 | 2 121 | 1 893 €/m² |
| 2021 | 2 163 | 1 886 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beauvais ?
En médiane sur 12 mois, 1 951 €/m² pour un appartement et 2 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Beauvais ?
Zone Centre (2 283 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Ouest (1 058 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Beauvais ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 2 à moins de 60 km
Beauvais, à 1 951 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beauvais. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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