Prix immobilier à Avrée (58)
Toutes les transactions immobilières DVF de Avrée, commune du Nièvre (58) en Bourgogne-Franche-Comté. 160 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 364 €/m² | 99 m² | −2,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 160. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 4 543 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 99 m² | 135 000 € | 1 364 €/m² |
| 23/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 900 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 228 m² | 160 000 € | 702 €/m² |
| 30/12/2024 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 23/12/2024 | AutreBien (9 biens) | — | 2 916 € | — |
| 23/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 347 € | — |
| 23/12/2024 | AutreBien (18 biens) | — | 27 737 € | — |
| 03/10/2024 | AutreBien | — | 785 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 3 | — | 1 364 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 9 | — | 1 404 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | — |
| 2024-12 | 30 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-05 | 1 | — | — |
| 2024-04 | 4 | — | — |
| 2023-10 | 12 | — | — |
| 2023-09 | 3 | — | 1 333 €/m² |
| 2023-08 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Avrée ?
Les données DVF pour Avrée n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Avrée ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Avrée ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Avrée ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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