Prix immobilier à Arc-lès-Gray (70)
Toutes les transactions immobilières DVF de Arc-lès-Gray, commune du Haute-Saône (70) en Bourgogne-Franche-Comté. 929 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 286 €/m² | 56 m² | −12,4 % | |
| T3 | — | 67 m² | — | |
| T4 | 900 €/m² | 67 m² | −3,8 % | |
| T5+ | — | 81 m² | — | |
| Maison | 1 176 €/m² | 95 m² | −1,8 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstPL DE LA | 1 093 €/m² | 22 | −49,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 929. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 230 m² | 164 000 € | 713 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 68 m² | 81 000 € | 1 191 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 170 m² | 90 000 € | 529 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 120 000 € | 1 429 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 66 m² | 60 000 € | 909 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 89 m² | 68 000 € | 764 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 100 m² | 58 000 € | 580 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 112 m² | 130 000 € | 1 161 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 11 p. (7 biens) | 323 m² | 282 600 € | 875 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 113 m² | 155 150 € | 1 373 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 165 000 € | 1 833 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 62 m² | 51 000 € | 823 €/m² |
| 06/08/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 156 350 € | 1 421 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 122 550 € | 1 251 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 73 m² | 48 000 € | 658 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 106 m² | 115 000 € | 1 085 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 232 | 1 093 €/m² | 1 426 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 909 €/m² |
| 2025-10 | 20 | — | 1 161 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | 823 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 251 €/m² |
| 2025-06 | 20 | 1 812 €/m² | 1 352 €/m² |
| 2025-05 | 4 | 500 €/m² | 887 €/m² |
| 2025-04 | 2 | 936 €/m² | 750 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 1 371 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 1 159 €/m² |
| 2024-12 | 28 | 794 €/m² | 825 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Arc-lès-Gray ?
Le prix médian d'un appartement à Arc-lès-Gray s'établit à 2 077 €/m² sur 12 mois glissants, −12,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 117 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Nord-Est (1 093 €/m²) est le quartier le plus cher de Arc-lès-Gray.
Où investir en locatif à Arc-lès-Gray ?
Les zones comme Zone Nord-Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Arc-lès-Gray ?
Délai médian estimé : 79 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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