Prix immobilier Rioz (70)
Un appartement s'y vend 2 490 €/m² et une maison 2 025 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 602 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 254 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 138 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 254 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 15 | 2 129 €/m² | 2 739 €/m² |
| septembre 2025 | 11 | 2 039 €/m² | 2 172 €/m² |
| août 2025 | 10 | 1 542 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 1 908 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 2 355 €/m² | 1 600 €/m² |
| mai 2025 | 6 | 1 214 €/m² | 2 315 €/m² |
| avril 2025 | 9 | 1 735 €/m² | |
| mars 2025 | 20 | ||
| février 2025 | 15 | 2 345 €/m² | 1 598 €/m² |
| janvier 2025 | 7 | 2 812 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 735 et 2 129 €/m². La tranche la plus fréquente va de 846 à 1 999 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 153 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 1 214 et 2 625 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 72 % | 2 115 €/m² | 109 m² | ↑ +9,1 % |
| T2 | 9 % | 2 039 €/m² | 38 m² | ↓ −79,6 % |
| T3 | 9 % | 2 129 €/m² | 70 m² | ↑ +8,7 % |
| Studio, T1 | 3 % | 2 625 €/m² | 40 m² | |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 737 €/m² | 76 m² | ↑ +66,2 % |
| T5+ | 3 % | 1 214 €/m² | 96 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)16/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 92 827 € | 1 254 € |
| 04/12/2025 | Appartement04/12/2025 · 1 m² | 1 m² | 155 000 € | |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/10/2025 · 218 m² | 218 m² | 298 500 € | 1 369 € |
| 23/10/2025 | Local industriel ou commercial23/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 150 000 € | 2 239 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces23/10/2025 · 132 m² | 132 m² | 274 000 € | 2 076 € |
| 20/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)20/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 149 000 € | 2 129 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces29/09/2025 · 109 m² | 109 m² | 245 000 € | 2 248 € |
| 26/09/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)26/09/2025 · 38 m² | 38 m² | 77 500 € | 2 039 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces12/09/2025 · 124 m² | 124 m² | 253 000 € | 2 040 € |
| 03/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 251 500 € | 2 096 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces02/09/2025 · 113 m² | 113 m² | 257 000 € | 2 274 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 138 | 2 039 €/m² |
| 2024 | 142 | 1 708 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 80 | 4 960 €/m² |
| 2022 | 86 | 1 760 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 130 | 1 488 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rioz ?
En médiane sur 12 mois, 2 490 €/m² pour un appartement et 2 025 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rioz ?
Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Rioz, à 2 490 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Échenoz-la-Méline | 1 847 € | ↓ −11,6 % | 147 | 17,3 km |
| Quincey | 1 067 € | ↑ +65,3 % | 44 | 18,5 km |
| Noidans-lès-Vesoul | 1 542 € | ↑ +4,2 % | 89 | 18,7 km |
| Navenne | 1 352 € | ↑ +5,9 % | 84 | 18,8 km |
| Vaivre-et-Montoille | 1 144 € | ↑ +29,2 % | 55 | 21,7 km |
| Frotey-lès-Vesoul | 2 733 € | 66 | 22,3 km | |
| Pusey | 1 633 € | 50 | 23,3 km | |
| Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin | 2 049 € | ↓ −55,9 % | 275 | 27,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rioz. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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