Prix immobilier Noidans-lès-Vesoul (70)
Un appartement s'y vend 1 542 €/m² et une maison 1 356 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 415 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 891 €/m² et la maison 612 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 91 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 891 €/m² | 612 €/m² |
| novembre 2025 | 9 | 1 532 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 1 005 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 529 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 512 €/m² | 1 942 €/m² |
| juillet 2025 | 7 | 1 997 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | ||
| mai 2025 | 9 | 1 448 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 1 271 €/m² | 667 €/m² |
| mars 2025 | 6 | 1 665 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 2 600 €/m² | 1 311 €/m² |
| janvier 2025 | 6 | 1 344 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 085 et 1 542 €/m². La tranche la plus fréquente va de 902 à 1 209 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 307 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 891 et 4 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 1 531 €/m² | 108 m² | ↓ −8,7 % |
| T4 | 11 % | 1 200 €/m² | 98 m² | ↓ −13,6 % |
| T3 | 7 % | 1 241 €/m² | 77 m² | |
| Studio, T1 | 4 % | 4 000 €/m² | 30 m² | |
| T2 | 4 % | 1 571 €/m² | 42 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 356 €/m² en tête de page, 1 531 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 87 350 € | 891 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)22/12/2025 · 675 m² | 675 m² | 1 230 000 € | 1 822 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces01/12/2025 · 139 m² | 139 m² | 85 000 € | 612 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/11/2025 · 114 m² | 114 m² | 213 000 € | 1 868 € |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces19/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 70 415 € | 1 136 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/11/2025 · 176 m² | 176 m² | 34 625 € | |
| 05/11/2025 | Maison, 9 pièces (2 biens)05/11/2025 · 158 m² | 158 m² | 242 000 € | 1 532 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/10/2025 · 117 m² | 117 m² | 10 000 € | |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/10/2025 · 300 m² | 300 m² | 140 000 € | |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces05/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 130 000 € | 1 529 € |
| 02/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)02/09/2025 · 3 903 m² | 3 903 m² | 650 000 € | |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/08/2025 · 121 m² | 121 m² | 235 000 € | 1 942 € |
| 26/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)26/08/2025 · 86 m² | 86 m² | 130 000 € | 1 512 € |
| 09/07/2025 | Maison, 5 pièces09/07/2025 · 152 m² | 152 m² | 300 000 € | 1 974 € |
| 05/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/07/2025 · 176 m² | 176 m² | 177 779 € | 1 010 € |
| 01/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/07/2025 · 108 m² | 108 m² | 193 770 € | 1 794 € |
| 30/06/2025 | Local industriel ou commercial30/06/2025 · 125 m² | 125 m² | 286 030 € | 2 288 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 91 | 1 448 €/m² |
| 2024 | 61 | 1 389 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 52 | 1 154 €/m² |
| 2022 | 78 | 2 158 €/m² |
| 2021 | 119 | 4 832 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noidans-lès-Vesoul ?
En médiane sur 12 mois, 1 542 €/m² pour un appartement et 1 356 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Noidans-lès-Vesoul ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Noidans-lès-Vesoul, à 1 542 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vaivre-et-Montoille | 1 144 € | ↑ +29,2 % | 55 | 3,1 km |
| Navenne | 1 352 € | ↑ +5,9 % | 84 | 3,4 km |
| Pusey | 1 633 € | 50 | 4,6 km | |
| Frotey-lès-Vesoul | 2 733 € | 66 | 6,2 km | |
| Quincey | 1 067 € | ↑ +65,3 % | 44 | 6,4 km |
| Port-sur-Saône | 3 182 € | ↑ +577,9 % | 230 | 10,9 km |
| Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin | 2 049 € | ↓ −55,9 % | 275 | 14,0 km |
| Rioz | 2 490 € | ↓ −8,2 % | 136 | 18,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Noidans-lès-Vesoul. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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