Prix immobilier à Noidans-lès-Vesoul (70)
Toutes les transactions immobilières DVF de Noidans-lès-Vesoul, commune du Haute-Saône (70) en Bourgogne-Franche-Comté. 415 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 512 €/m² | 86 m² | +55,7 % | |
| T4 | 891 €/m² | 98 m² | −35,9 % | |
| Maison | 1 401 €/m² | 114 m² | −20,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 415. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 98 m² | 87 350 € | 891 €/m² |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 675 m² | 1 230 000 € | 1 822 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 139 m² | 85 000 € | 612 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 114 m² | 213 000 € | 1 868 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 70 415 € | 1 136 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 176 m² | 34 625 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 9 p. (2 biens) | 158 m² | 242 000 € | 1 532 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 117 m² | 10 000 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 52 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 300 m² | 140 000 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² |
| 02/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 3 903 m² | 650 000 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 47 175 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 121 m² | 235 000 € | 1 942 €/m² |
| 26/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 86 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 152 m² | 300 000 € | 1 974 €/m² |
| 05/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 176 m² | 177 779 € | 1 010 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 108 m² | 193 770 € | 1 794 €/m² |
| 30/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 125 m² | 286 030 € | 2 288 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | 891 €/m² | 612 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 1 532 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 1 005 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 529 €/m² |
| 2025-08 | 7 | 1 512 €/m² | 1 942 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 1 997 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | — |
| 2025-05 | 9 | 1 448 €/m² | — |
| 2025-04 | 8 | 1 271 €/m² | 667 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 1 665 €/m² |
| 2025-02 | 10 | 2 600 €/m² | 1 311 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 344 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Noidans-lès-Vesoul ?
Le prix médian d'un appartement à Noidans-lès-Vesoul s'établit à 1 542 €/m² sur 12 mois glissants, −15,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 356 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Noidans-lès-Vesoul ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Noidans-lès-Vesoul ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Noidans-lès-Vesoul ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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