Prix immobilier Anglet (64)
Un appartement s'y vend 5 061 €/m² et une maison 7 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 13 578 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 375 €/m² et la maison 7 315 €/m². Chaque mois ne compte que 125 à 248 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 2 388 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 225 | 5 375 €/m² | 7 315 €/m² |
| novembre 2025 | 192 | 5 615 €/m² | 6 504 €/m² |
| octobre 2025 | 219 | 5 435 €/m² | 8 509 €/m² |
| septembre 2025 | 248 | 5 524 €/m² | 10 682 €/m² |
| août 2025 | 194 | 5 227 €/m² | 4 922 €/m² |
| juillet 2025 | 209 | 4 862 €/m² | 6 500 €/m² |
| juin 2025 | 239 | 5 409 €/m² | 6 920 €/m² |
| mai 2025 | 125 | 5 072 €/m² | 5 566 €/m² |
| avril 2025 | 238 | 5 496 €/m² | 6 095 €/m² |
| mars 2025 | 188 | 5 154 €/m² | 6 500 €/m² |
| février 2025 | 166 | 5 021 €/m² | 6 317 €/m² |
| janvier 2025 | 145 | 5 750 €/m² | 8 200 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 250 et 6 592 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 782 à 4 967 €/m², avec 303 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 185 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 528 et 35 833 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 30 % | 6 949 €/m² | 105 m² | ↑ +1,9 % |
| T2 | 23 % | 5 498 €/m² | 44 m² | ↑ +2,3 % |
| T3 | 22 % | 5 168 €/m² | 67 m² | ↑ +8,6 % |
| T4 | 12 % | 4 456 €/m² | 80 m² | ↑ +1,3 % |
| Studio, T1 | 11 % | 6 173 €/m² | 25 m² | ↑ +1,0 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 566 €/m² | 90 m² | ↑ +9,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 7
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone SudALL OCEAN ET | 7 866 €/m² | 20 | ↑ +13,1 % |
| Zone OuestALL ARISTIDE BRIAND | 6 341 €/m² | 129 | ↓ −1,8 % |
| Zone Sud-EstALL DE L | 5 547 €/m² | 33 | ↓ −0,1 % |
| Zone CentreALL ALTAIR | 5 228 €/m² | 170 | ↑ +2,4 % |
| Zone NordALL DE CANTAU | 5 167 €/m² | 26 | ↑ +2,3 % |
| Zone Nord-EstALL BERRAUTE | 4 881 €/m² | 39 | ↑ +17,4 % |
| Zone EstALL A NOSTE | 4 306 €/m² | 135 | ↑ +5,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)31/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 194 000 € | 3 404 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)30/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 242 857 € | 3 795 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces30/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 152 300 € | 3 626 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)30/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 268 000 € | 8 375 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce29/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 143 800 € | 4 229 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce29/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 159 400 € | 4 688 € |
| 26/12/2025 | Maison, 3 pièces26/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 450 000 € | 5 696 € |
| 26/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)26/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 227 000 € | 3 783 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 343 000 € | 3 943 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 195 000 € | 2 708 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 467 253 € | 7 788 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 170 750 € | 3 971 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 400 000 € | 3 883 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)22/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 282 690 € | 7 640 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 4 058 110 € | 19 324 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/12/2025 · 215 m² | 215 m² | 1 930 000 € | 8 977 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 2 388 | 5 392 €/m² |
| 2024 | 2 350 | 5 212 €/m² |
| 2023 | 2 334 | 5 359 €/m² |
| 2022 | 2 657 | 5 361 €/m² |
| 2021 | 2 991 | 4 832 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Anglet ?
En médiane sur 12 mois, 5 061 €/m² pour un appartement et 7 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Anglet ?
Zone Sud (7 866 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Est (4 306 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Anglet ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 2 à moins de 10 km
Anglet, à 5 061 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des deux communes comparables ; seule Bayonne est en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Anglet. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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