Prix immobilier à Anglet (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Anglet, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 13 578 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 220 €/m² | 24 m² | +4,4 % | |
| T2 | 5 652 €/m² | 43 m² | +4,5 % | |
| T3 | 5 102 €/m² | 67 m² | +3,5 % | |
| T4 | 4 344 €/m² | 85 m² | −9,0 % | |
| T5+ | 4 432 €/m² | 90 m² | −2,5 % | |
| Maison | 7 420 €/m² | 110 m² | +10,6 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestALL ARISTIDE BRIAND | 6 869 €/m² | 63 | +11,1 % |
| Zone CentreALL ALTAIR | 4 896 €/m² | 79 | −6,4 % |
| Zone EstALL A NOSTE | 4 144 €/m² | 62 | −4,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 13 578. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 57 m² | 194 000 € | 3 404 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 42 m² | 152 300 € | 3 626 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 64 m² | 242 857 € | 3 795 €/m² |
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 38 000 € | — |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 32 m² | 268 000 € | 8 375 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 34 m² | 159 400 € | 4 688 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 34 m² | 143 800 € | 4 229 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 79 m² | 450 000 € | 5 696 €/m² |
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 227 000 € | 3 783 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 87 m² | 343 000 € | 3 943 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 72 m² | 195 000 € | 2 708 €/m² |
| 23/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 33 000 € | — |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 37 m² | 282 690 € | 7 640 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 103 m² | 400 000 € | 3 883 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 467 253 € | 7 788 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 170 750 € | 3 971 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 210 m² | 4 058 110 € | 19 324 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 215 m² | 1 930 000 € | 8 977 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 1 428 600 € | 15 873 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 20 m² | 170 000 € | 8 500 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 225 | 5 375 €/m² | 7 315 €/m² |
| 2025-11 | 192 | 5 615 €/m² | 6 504 €/m² |
| 2025-10 | 219 | 5 435 €/m² | 8 509 €/m² |
| 2025-09 | 248 | 5 524 €/m² | 10 682 €/m² |
| 2025-08 | 194 | 5 227 €/m² | 4 922 €/m² |
| 2025-07 | 209 | 4 862 €/m² | 6 500 €/m² |
| 2025-06 | 239 | 5 409 €/m² | 6 920 €/m² |
| 2025-05 | 125 | 5 072 €/m² | 5 566 €/m² |
| 2025-04 | 238 | 5 496 €/m² | 6 095 €/m² |
| 2025-03 | 188 | 5 154 €/m² | 6 500 €/m² |
| 2025-02 | 166 | 5 021 €/m² | 6 317 €/m² |
| 2025-01 | 145 | 5 750 €/m² | 8 200 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Anglet.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Anglet ?
Le prix médian d'un appartement à Anglet s'établit à 5 061 €/m² sur 12 mois glissants, +1,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 7 000 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Ouest (6 869 €/m²) est le quartier le plus cher de Anglet. À l'opposé, Zone Est propose les prix d'entrée autour de 4 144 €/m².
Où investir en locatif à Anglet ?
Les zones comme Zone Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Anglet ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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