Prescriptio • Observatoire BTP
Permis de construire — Var (83)
12 mois glissants · Source Sitadel
Rapport genere le 22 avril 2026
prescriptio.fr
Observatoire Sitadel · 12 mois · Var (83)
Permis de construire en Var
1 246 autorisations d'urbanisme délivrées dans le département sur les 12 derniers mois, dont 1 148 permis de construire créant 4 183 logements.
Total autorisations
1 246
Rang 20 / 101
Logements 12m
4 183
1,59 % France
Délai médian
86 j
p75 : 125 j
Opérateurs identifiés
20
SIREN renseignés
Signaux — Var (30 derniers jours)
Communes en rupture
Volume 30j ≥ 2,5× la moyenne mensuelle 12 mois
- Pignans3,1×
- Garéoult3,0×
Opérateurs en montée en puissance
Opérateur multipliant × 10 son volume mensuel
Aucun signal actif
Méga-opérations récentes
Permis avec 100+ logements sur les 30 derniers jours
Aucun signal actif
Évolution 12 mois — Var vs France (indice base 100)
Indice normalisé au premier point observé. Une divergence au-dessus de 100 signale une dynamique supérieure au premier mois de la série.
Part nationale
Le Var représente 1,59 % des logements autorisés en France sur les 12 derniers mois. Il occupe le rang 20 sur 101 départements actifs.
Détail par type d'autorisation
| Type | Nombre | Logements créés | Surface logements |
|---|---|---|---|
| Permis de construire (PC) | 1 148 | 4 183 | 339 k m² |
| Déclaration préalable (DP) | 97 | 134 | 3 k m² |
| Permis d'aménager (PA) | 1 | 46 | 4 k m² |
Top 10 communes — Var
| # | Commune | Permis | Logements | Surface |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Fréjus | 45 | 295 | — |
| 2 | Saint-Raphaël | 43 | 66 | — |
| 3 | La Farlède | 40 | 135 | — |
| 4 | Puget-sur-Argens | 35 | 95 | — |
| 5 | Pourrières | 32 | 38 | — |
| 6 | Rocbaron | 28 | 33 | — |
| 7 | Pierrefeu-du-Var | 28 | 30 | — |
| 8 | La Seyne-sur-Mer | 26 | 153 | — |
| 9 | Brignoles | 25 | 72 | — |
| 10 | Hyères | 25 | 190 | — |
Délais d'instruction
Distribution du délai dépôt → autorisation (PC uniquement).
Maîtres d'ouvrage
Répartition par catégorie de demandeur dans le Var.
Taille des opérations — Var
Top 20 opérateurs — Var
Classement par volume de logements créés. Caveat : SIREN du demandeur renseigné pour ~19 % des permis Sitadel.
| # | Opérateur | Permis | Logements |
|---|---|---|---|
| 1 | NEXITY IR PROGRAMMES REGION SUD | 5 | 200 |
| 10 | URBAT GRAND SUD | 2 | 91 |
| 11 | VINCI IMMOBILIER MEDITERRANEE | 1 | 90 |
| 12 | MARIGNAN PROVENCE | 2 | 86 |
| 13 | CARRE ILES D'OR | 1 | 85 |
| 14 | ILOT PORTISSOL | 1 | 77 |
| 15 | CAP PENO | 1 | 76 |
| 16 | SCI MEDITERRANEE | 1 | 62 |
| 17 | SCCV FREJUS AICARD | 1 | 62 |
| 18 | COGEDIM MEDITERRANEE | 1 | 60 |
| 19 | LE PARC DU CONTENT | 2 | 52 |
| 2 | AEI PROMOTION | 1 | 196 |
| 20 | PMV HYERES | 1 | 50 |
| 3 | SPLM | 3 | 179 |
| 4 | SNC LA CLAUVADE | 1 | 160 |
| 5 | SA ECO MIXTE CONSTRUCTION DRAGUIGNAN | 4 | 158 |
| 6 | SCI MEDITERRANEE | 2 | 157 |
| 7 | SAINTE MAXIME LES MOULINS | 1 | 107 |
| 8 | LA GARDE ST ELOI | 1 | 97 |
| 9 | GEOPHOROS 3 | 1 | 93 |
Évolution mensuelle
| Mois | Permis de construire | Logements créés |
|---|---|---|
| avr. 2025 | 39 | 163 |
| mai 2025 | 146 | 349 |
| juin 2025 | 123 | 433 |
| juil. 2025 | 117 | 424 |
| août 2025 | 97 | 581 |
| sept. 2025 | 155 | 618 |
| oct. 2025 | 109 | 772 |
| nov. 2025 | 118 | 160 |
| déc. 2025 | 122 | 397 |
| janv. 2026 | 118 | 282 |
| févr. 2026 | 4 | 4 |
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