Prescriptio • Observatoire BTP
Permis de construire — Bouches-du-Rhône (13)
12 mois glissants · Source Sitadel
Rapport genere le 22 avril 2026
prescriptio.fr
Observatoire Sitadel · 12 mois · Bouches-du-Rhône (13)
Permis de construire en Bouches-du-Rhône
1 355 autorisations d'urbanisme délivrées dans le département sur les 12 derniers mois, dont 1 225 permis de construire créant 7 687 logements.
Total autorisations
1 355
Rang 15 / 101
Logements 12m
7 687
2,91 % France
Délai médian
112 j
p75 : 152 j
Opérateurs identifiés
20
SIREN renseignés
Évolution 12 mois — Bouches-du-Rhône vs France (indice base 100)
Indice normalisé au premier point observé. Une divergence au-dessus de 100 signale une dynamique supérieure au premier mois de la série.
Part nationale
Le Bouches-du-Rhône représente 2,91 % des logements autorisés en France sur les 12 derniers mois. Il occupe le rang 15 sur 101 départements actifs.
Détail par type d'autorisation
| Type | Nombre | Logements créés | Surface logements |
|---|---|---|---|
| Permis de construire (PC) | 1 225 | 7 687 | 495 k m² |
| Déclaration préalable (DP) | 130 | 272 | 687 m² |
| Permis d'aménager (PA) | 0 | 0 | — |
Top 10 communes — Bouches-du-Rhône
| # | Commune | Permis | Logements | Surface |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Marseille | 138 | 1 774 | — |
| 2 | Aix-en-Provence | 45 | 695 | — |
| 3 | Istres | 41 | 1 226 | — |
| 4 | Arles | 40 | 279 | — |
| 5 | Aubagne | 36 | 116 | — |
| 6 | Fos-sur-Mer | 31 | 60 | — |
| 7 | Les Pennes-Mirabeau | 30 | 33 | — |
| 8 | Gardanne | 29 | 242 | — |
| 9 | Allauch | 28 | 32 | — |
| 10 | Salon-de-Provence | 28 | 44 | — |
Délais d'instruction
Distribution du délai dépôt → autorisation (PC uniquement).
Maîtres d'ouvrage
Répartition par catégorie de demandeur dans le Bouches-du-Rhône.
Taille des opérations — Bouches-du-Rhône
Top 20 opérateurs — Bouches-du-Rhône
Classement par volume de logements créés. Caveat : SIREN du demandeur renseigné pour ~19 % des permis Sitadel.
| # | Opérateur | Permis | Logements |
|---|---|---|---|
| 1 | COGEDIM PROVENCE | 6 | 931 |
| 10 | CP PROMOTION | 1 | 128 |
| 11 | SAGEC MEDITERRANEE | 2 | 125 |
| 12 | LAMBESC BIDAINE | 1 | 111 |
| 13 | SCCV BOUC BEL AIR VIOLESI 2 | 3 | 109 |
| 14 | CP PROMOTION | 1 | 107 |
| 15 | DE BEAUNE INVESTISSEMENT | 1 | 99 |
| 16 | ERILIA | 2 | 93 |
| 17 | 13 HABITAT | 2 | 85 |
| 18 | ADOMA | 1 | 85 |
| 19 | ENVOL DEVELOPPEMENT URBAIN | 1 | 78 |
| 2 | SOCIETE FRANCAISE DES HABITATIONS ECONOMIQUES - SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | 5 | 424 |
| 20 | SAINT REMY DOMAINE DU VALLAT | 1 | 76 |
| 3 | VINCI IMMOBILIER MEDITERRANEE | 1 | 352 |
| 4 | MELLONE IMMOBILIER PROVENCE | 2 | 330 |
| 5 | NEXITY IR PROGRAMMES REGION SUD | 5 | 313 |
| 6 | BOUYGUES IMMOBILIER | 4 | 281 |
| 7 | INCITY | 1 | 239 |
| 8 | PRIMOSUD PROGRAMMES PROVENCE | 1 | 159 |
| 9 | IMMO JEANNE D'ARC | 1 | 135 |
Évolution mensuelle
| Mois | Permis de construire | Logements créés |
|---|---|---|
| avr. 2025 | 42 | 127 |
| mai 2025 | 88 | 520 |
| juin 2025 | 153 | 1 192 |
| juil. 2025 | 162 | 1 836 |
| août 2025 | 87 | 457 |
| sept. 2025 | 173 | 1 057 |
| oct. 2025 | 141 | 824 |
| nov. 2025 | 120 | 381 |
| déc. 2025 | 136 | 825 |
| janv. 2026 | 123 | 468 |
Départements voisins
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